2024年有關(guān)廠房的承包合同范文

2024年有關(guān)廠房的承包合同范文甲方：XXX（以下簡稱甲方）

乙方：XXX（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房廠地租賃事宜訂立本合同。

一、廠地概況

甲方將坐落在XXXXXX的廠房廠地，面積為XXX平方米的場地租借給乙方使用。該場地已經(jīng)由甲方書面確認。

二、租賃用途

乙方承諾在租賃期限內(nèi)，所從事的經(jīng)營項目不得違反國家法律法規(guī)和有關(guān)環(huán)保規(guī)定。

三、租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.乙方須支付場地租金XXX元/月，共計XXX元，租金需在每月XXX日前支付至甲方指定賬戶。

2.甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付XXX元作為保證金，合同期滿后，如乙方無違約行為，該保證金在合同期滿后全額返還。

六、場地維護及安全責任

1.乙方在租賃期間應(yīng)對所租賃的場地及其附屬物進行必要的安全維護及保管，如因乙方未盡到安全維護及保管的責任而造成場地的附屬物損壞，則由乙方進行修復(fù)或賠償。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全規(guī)定，自行辦理安全保衛(wèi)方面的手續(xù)，如因乙方違反安全規(guī)定而發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，則由乙方承擔全部責任。

七、物業(yè)管理及發(fā)票

1.乙方在租賃期間的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔，并應(yīng)按照甲方指定的方式進行支付。

2.乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供發(fā)票等必要的財務(wù)憑證。

八、合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方不按照約定用途使用場地，嚴重違反國家法律法規(guī)或環(huán)保規(guī)定的；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給他人的；

（3）乙方利用場地從事違法犯罪活動的；

（4）乙方不按照約定支付租金的。

3.合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并交還甲方。

九、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金XXX元并賠償由此造成的全部損失。

2.任何一方如有下列情形之一，應(yīng)視為違約：（1）在對方提出要求后十日內(nèi)仍不履行義務(wù)；（2）因一方嚴重違約使合同不能繼續(xù)履行的。違約方應(yīng)向另一方支付違約金XXX元并賠償由此造成的全部損失。十、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、爭議解決條款甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、附則本合同的標題僅供參考，并非合同的有效組成部分，不應(yīng)影響本合同的解釋和執(zhí)行。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：XXX乙方（蓋章）：XXX法定代表人（簽字）：XXX法定代表人（簽字）：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日簽訂地點：XXXX簽訂地點：XXXX注意事項：請仔細閱讀本合同條款，認真填寫或選擇相關(guān)內(nèi)容，并簽字、蓋章后生效。請妥善保管本合同及保證金收據(jù)，以保證合同順利履行。如有疑問，請及時與甲方聯(lián)系。此合同一式兩份，具有同等法律效力。請您務(wù)必認真閱讀每一項條款，并對其含義有充分理解，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。此合同自雙方簽字蓋章之日起生效，請您仔細閱讀合同的各項內(nèi)容是否符合您的實際需求，并在不違反國家法律法規(guī)及公平原則的前提下簽訂。請您認真核對合同中的每一項條款是否填寫準確，特別是涉及金額、日期等數(shù)據(jù)。您在此對所有條款的理解和認識上已經(jīng)達