2024年有關廠房的承包合同范文

2024年有關廠房的承包合同范文甲方：XXX（以下簡稱甲方）

乙方：XXX（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就廠房廠地租賃事宜訂立本合同。

一、廠地概況

甲方將坐落在XXXXXX的廠房廠地，面積為XXX平方米的場地租借給乙方使用。該場地已經由甲方書面確認。

二、租賃用途

乙方承諾在租賃期限內，所從事的經營項目不得違反國家法律法規(guī)和有關環(huán)保規(guī)定。

三、租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.乙方須支付場地租金XXX元/月，共計XXX元，租金需在每月XXX日前支付至甲方指定賬戶。

2.甲方收到乙方租金后，應向乙方出具收據。

五、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付XXX元作為保證金，合同期滿后，如乙方無違約行為，該保證金在合同期滿后全額返還。

六、場地維護及安全責任

1.乙方在租賃期間應對所租賃的場地及其附屬物進行必要的安全維護及保管，如因乙方未盡到安全維護及保管的責任而造成場地的附屬物損壞，則由乙方進行修復或賠償。

2.乙方在租賃期間應遵守國家和地方有關安全規(guī)定，自行辦理安全保衛(wèi)方面的手續(xù)，如因乙方違反安全規(guī)定而發(fā)生安全事故或火災事故，則由乙方承擔全部責任。

七、物業(yè)管理及發(fā)票

1.乙方在租賃期間的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔，并應按照甲方指定的方式進行支付。

2.乙方在租賃期間有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，并有權要求甲方提供發(fā)票等必要的財務憑證。

八、合同的變更和解除

1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如有下列情形之一，甲方有權單方解除合同：

（1）乙方不按照約定用途使用場地，嚴重違反國家法律法規(guī)或環(huán)保規(guī)定的；

（2）乙方未經甲方同意，擅自將場地轉租給他人的；

（3）乙方利用場地從事違法犯罪活動的；

（4）乙方不按照約定支付租金的。

3.合同解除后，乙方應將場地恢復原狀并交還甲方。

九、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金XXX元并賠償由此造成的全部損失。

2.任何一方如有下列情形之一，應視為違約：（1）在對方提出要求后十日內仍不履行義務；（2）因一方嚴重違約使合同不能繼續(xù)履行的。違約方應向另一方支付違約金XXX元并賠償由此造成的全部損失。十、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、爭議解決條款甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、附則本合同的標題僅供參考，并非合同的有效組成部分，不應影響本合同的解釋和執(zhí)行。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：XXX乙方（蓋章）：XXX法定代表人（簽字）：XXX法定代表人（簽字）：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日簽訂地點：XXXX簽訂地點：XXXX注意事項：請仔細閱讀本合同條款，認真填寫或選擇相關內容，并簽字、蓋章后生效。請妥善保管本合同及保證金收據，以保證合同順利履行。如有疑問，請及時與甲方聯(lián)系。此合同一式兩份，具有同等法律效力。請您務必認真閱讀每一項條款，并對其含義有充分理解，以免產生不必要的糾紛。此合同自雙方簽字蓋章之日起生效，請您仔細閱讀合同的各項內容是否符合您的實際需求，并在不違反國家法律法規(guī)及公平原則的前提下簽訂。請您認真核對合同中的每一項條款是否填寫準確，特別是涉及金額、日期等數(shù)據。您在此對所有條款的理解和認識上已經達