市場購房合同范本

市場購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于__________，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房地產現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1雙方確認，本合同項下的房地產購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2甲方未按約定時間交付房地產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于__________，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房地產現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1雙方確認，本合同項下的房地產購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為甲方提供全程擔保，確保甲方在交易過程中不受損失。4.2乙方應嚴格按照本合同約定的付款時間、付款金額和付款方式支付購房款。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.3甲方在交易過程中，如遇乙方違約行為，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付房地產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條擔保方的責權利6.1擔保方為甲方提供全程擔保，確保甲方在交易過程中不受損失。6.2擔保方應承擔因乙方違約導致的賠償責任，賠償金額不超過本合同購買價格的____%。6.3擔保方在本合同有效期內，有權對乙方的履約行為進行監(jiān)督，以確保甲方權益得到保障。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體（擔保方）的介入，旨在為甲方提供全程擔保，確保甲方在交易過程中不受損失。通過引入擔保方，可以增加交易的安全性，降低交易風險。擔保方在本合同中承擔相應的責任，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。通過設定嚴格的違約責任、逾期付款違約金以及第三方擔保等條款，確保甲方在交易過程中不受損失。同時，甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，確保甲方能夠按時收到房款。此外，甲方還有權要求擔保方承擔賠償責任，以增加交易的安全性。總結而言，本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方主體（擔保方）介入，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于__________，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房地產現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1雙方確認，本合同項下的房地產購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為乙方提供全程擔保，確保乙方在交易過程中不受損失。4.2甲方應嚴格按照本合同約定的付款時間、付款金額和付款方式支付購房款。如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.3乙方在交易過程中，如遇甲方違約行為，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付房地產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條擔保方的責權利6.1擔保方為乙方提供全程擔保，確保乙方在交易過程中不受損失。6.2擔保方應承擔因甲方違約導致的賠償責任，賠償金額不超過本合同購買價格的____%。6.3擔保方在本合同有效期內，有權對甲方的履約行為進行監(jiān)督，以確保乙方權益得到保障。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。通過設定嚴格的違約責任、逾期付款違約金以及第三方擔保等條款，確保乙方在交易過程中不受損失。同時，乙方有權要求甲方按照約定時間交