雙人購房合同范本

雙人購房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。1.2乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，甲方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點推進購房事宜。2.3甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點向乙方支付購房款項：（1）甲方支付定金后____個工作日內(nèi)，支付購房款的____%；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的____%；（3）房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，支付購房款的____%。2.4甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。第三條房屋交付及過戶3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)保證房屋處于可交付狀態(tài)。3.2房屋交付時間定于__________年__________月__________日，交付地點為__________。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購房款項。3.4因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。4.2在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到擔保方的擔保作用，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。1.2乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，甲方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點推進購房事宜。2.3甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點向乙方支付購房款項：（1）甲方支付定金后____個工作日內(nèi)，支付購房款的____%；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的____%；（3）房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，支付購房款的____%。2.4甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。第三條房屋交付及過戶3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)保證房屋處于可交付狀態(tài)。3.2房屋交付時間定于__________年__________月__________日，交付地點為__________。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購房款項。3.4因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方主體，為本合同提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。擔保方應(yīng)承擔連帶責任，如乙方違約，擔保方同意履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保資金，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方及擔保方提供履行合同所需的各類文件、證明材料等。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方及擔保方立即糾正違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。5.2乙方如未按照約定時間交付房屋或過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為購房款總額的____%。5.3乙方如存在隱瞞房屋實際情況、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。5.4擔保方同意在乙方違約時，承擔連帶責任，履行合同約定的義務(wù)。第六條合同的履行、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。6.2在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方愿意購買乙方持有的__________（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），為確保交易的安全和順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到擔保方的擔保作用，達成如下協(xié)議：第一條標的資產(chǎn)基本情況1.1標的資產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，資產(chǎn)所有權(quán)證號：__________，資產(chǎn)建筑面積為__________平方米，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，資產(chǎn)所有權(quán)人為乙方。1.2乙方保證上述標的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，甲方購買上述標的資產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點推進交易事宜。2.3甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點向乙方支付交易款項：（1）甲方支付定金后____個工作日內(nèi)，支付交易款的____%；（2）標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付交易款的____%；（3）標的資產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，支付交易款的____%。2.4甲方未按照約定時間支付交易款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易款總額的____%。第三條標的資產(chǎn)交付及過戶3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)保證標的資產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。3.2標的資產(chǎn)交付時間定于__________年__________月__________日，交付地點為__________。3.3標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余交易款項。3.4因標的資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方主體，為本合同提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障。擔保方應(yīng)承擔連帶責任，如甲方違約，擔保方同意履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保資金，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)在交易履行過程中，要求甲方及擔保方提供履行合同所需的各類文件、證明材料等。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方及擔保方立即糾正違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易款總額的____%。5.2甲方如未按照約定時間交付標的資產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為交易款總額的____%。5.3甲方如存在隱瞞標的資產(chǎn)實際情況、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易款總額的____%。5.4擔保方同意在甲方違約時，承擔連帶責任，履行合同約定的義務(wù)。第六條合同的履行、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。6.2在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或