房東餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本

房東餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房東，擁有位于上述地址的餐廳物業(yè)的所有權(quán)，并愿意將該餐廳的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入餐廳地址]的餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定承擔(dān)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定餐廳轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條合同期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。3.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳的稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證餐廳的物業(yè)設(shè)施完善，滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)設(shè)施，不得擅自更改或損壞。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方簽名]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]】【甲方（房東）：[請(qǐng)插入甲方全名]】【地址：[請(qǐng)插入甲方地址]】【聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]】【乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全名]】【地址：[請(qǐng)插入乙方地址]】【聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]】【丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]】【地址：[請(qǐng)插入丙方地址]】【聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]】鑒于甲方為房東，擁有位于[請(qǐng)插入餐廳地址]的餐廳物業(yè)的所有權(quán)，并愿意將該餐廳的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫r(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入餐廳地址]的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2丙方作為第三方，同意為乙方的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的協(xié)助和擔(dān)保。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定餐廳轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條合同期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。3.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳的稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。4.3丙方作為第三方，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)餐廳的所有權(quán)及物業(yè)設(shè)施享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得以任何方式損害甲方權(quán)益。5.3丙方作為第三方，有義務(wù)確保乙方履行合同，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未能履行第三方擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（房東）：[請(qǐng)插入甲方簽名]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方簽名]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]【總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障，使甲方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的同時(shí)，能夠確保自己的權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定一系列的條款，保障甲方的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行限制，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠順利地將餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)又能保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的的達(dá)成?！康谌段模旱谌街黧w+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]】【乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全名]】【地址：[請(qǐng)插入乙方地址]】【聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]】【甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全名]】【地址：[請(qǐng)插入甲方地址]】【聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]】【丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]】【地址：[請(qǐng)插入丙方地址]】【聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]】鑒于乙方愿意接受甲方位于[請(qǐng)插入餐廳地址]的餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)冶阶鳛楠?dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)，甲方愿意將餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入餐廳地址]的餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2丙方作為第三方，同意為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和擔(dān)保，確保合同的履行。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定餐廳轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條合同期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。3.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳的稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。4.3丙方作為第三方，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3丙方作為第三方，有義務(wù)確保甲方履行合同，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未能履行第三方擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]8.2附件與本合同具有同等法律效力。乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方簽名]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方簽名]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]【總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在接收餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的同時(shí)，能夠保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定一