簽租賃土地合同范本

簽租賃土地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬證明：附件一《土地權(quán)屬證明》二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式：__________四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證該土地的合法出租，不得干涉乙方正常使用該土地。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方意見，并報(bào)經(jīng)相關(guān)政府部門審批。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂《解除/變更租賃合同協(xié)議》。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該土地。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：《土地權(quán)屬證明》附件二：《租賃土地平面圖》附件三：《租賃土地現(xiàn)狀照片》（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同簽訂前請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬證明：附件一《土地權(quán)屬證明》二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式：__________四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方使用該土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用土地。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方定期提供土地使用情況的報(bào)告。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該土地。丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)土地原狀。丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履約行為。如乙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：《土地權(quán)屬證明》附件二：《租賃土地平面圖》附件三：《租賃土地現(xiàn)狀照片》第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，減少合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，旨在確保其土地的合法出租和租金的按時(shí)收取。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在合同中增加了自身的權(quán)益保障條款，如監(jiān)督乙方的土地使用情況、要求乙方提供土地使用報(bào)告等。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方立即搬離土地。通過這些條款，甲方能夠更好地保障其土地權(quán)益，確保合同的履行和自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬證明：附件一《土地權(quán)屬證明》二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式：__________四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)甲方提供土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的用途合理提供土地。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方定期提供土地提供情況的報(bào)告。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方如干涉乙方正常使用土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即停止干涉。丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履約能力。如甲方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：《土地權(quán)屬證明》附件二：《租賃土地平面圖》附件三：《租賃土地現(xiàn)狀照片》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，旨在確保其租賃土地的合法性和使用權(quán)。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方在合同中增加了自身的權(quán)益保障條款，如監(jiān)督甲方提供土地的情況、確保甲方按照約定的用途提供土地等。同時(shí)