新房購房合同范本和費(fèi)用

新房購房合同范本和費(fèi)用第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]合同有效期限：[填寫合同的有效期限，如“自合同簽訂之日起至房屋交付之日止”]甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋的具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”]1.3房屋面積：[填寫房屋的建筑面積，包括使用面積和共有面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證的編號]第二條房屋價格2.1房屋成交總價款為人民幣：[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。2.2乙方支付房價款的方式為：[填寫支付方式，如“一次性付款”、“分期付款”等]2.3乙方支付房價款的時間為：[填寫支付時間，如“合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)”]第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋給乙方。3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起七日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.3房屋交付時間為：[填寫交付時間，如“合同簽訂之日起一個月內(nèi)”]第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式，如“按房價款的千分之五計算”]第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與房屋買賣有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]合同有效期限：[填寫合同的有效期限，如“自合同簽訂之日起至房屋交付之日止”]甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱或姓名]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方的全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)主體，為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、合同文件代擬等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠保障房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程中的法律法規(guī)進(jìn)行解讀，協(xié)助甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.4甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提供風(fēng)險防范措施。2.5甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房價款給甲方。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起七日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.3乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于配合甲方和丙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。3.4乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)對房屋交易過程中的法律法規(guī)進(jìn)行解讀，協(xié)助甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3丙方應(yīng)對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.4丙方應(yīng)對房屋交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提供風(fēng)險防范措施。4.5丙方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式，如“按房價款的千分之五計算”]第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱或姓名]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方的全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與房屋買賣有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方權(quán)益得到了充分保障，包括但不限于丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)、法律法規(guī)解讀、產(chǎn)權(quán)核實、風(fēng)險評估和必要協(xié)助等。同時，本合同對乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行了明確約定，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方主體丙方的介入，不僅提高了房屋交易的安全性和效率，也實現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，即在房屋交易過程中充分保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]合同有效期限：[填寫合同的有效期限，如“自合同簽訂之日起至房屋交付之日止”]甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱或姓名]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方的全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)主體，為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、合同文件代擬等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠保障房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。2.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程中的法律法規(guī)進(jìn)行解讀，協(xié)助乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方有權(quán)要求丙方對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.4乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提供風(fēng)險防范措施。2.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方相應(yīng)的價款。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)對房屋交易過程中的法律法規(guī)進(jìn)行解讀，協(xié)助乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3丙方應(yīng)對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.4丙方應(yīng)對房屋交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提供風(fēng)險防范措施。4.5丙方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式，如“按房價款的千分之五計算”]第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱或姓名]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方的全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與房屋買賣有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過本合同的約定，乙方的權(quán)益得到了充分保