小吃餐飲招租合同范本

小吃餐飲招租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小吃餐飲店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃餐飲店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（詳細列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準）。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。4.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方店鋪聲譽，不得擅自改變店鋪結構和外觀。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或使用不當導致的店鋪設施損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的店鋪設施損壞，由乙方負責維修。6.1乙方應自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生意外事故，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1本合同各方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求違約方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪設施清單3.營業(yè)執(zhí)照副本4.保險單副本5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小吃餐飲店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃餐飲店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體進行管理與監(jiān)督，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（詳細列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金由三方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方和丙方要求遷離出租店鋪，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關費用。第四條經(jīng)營范圍及管理4.1乙方經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準）。4.2丙方作為第三方主體，負責對乙方的經(jīng)營活動進行管理與監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方店鋪聲譽，不得擅自改變店鋪結構和外觀。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或使用不當導致的店鋪設施損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的店鋪設施損壞，由乙方負責維修。6.1乙方應自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方和丙方備案。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生意外事故，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1本合同各方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求違約方賠償損失。第九條丙方權益與責任9.1丙方作為第三方主體，享有對乙方經(jīng)營活動的管理與監(jiān)督權。9.2丙方應確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方店鋪聲譽。9.3丙方在管理與監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方改正，并有權解除合同。9.4丙方應協(xié)助甲方收取租金，并在合同約定的范圍內維護甲方權益。第十條甲方的權利與利益10.1甲方有權按照合同約定收取租金，并有權調整租金。10.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。10.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方遷離店鋪，并支付相關費用。10.4甲方在合同約定的范圍內，有權解除合同或要求乙方改正違約行為。第十一條乙方的違約及限制11.1乙方應按照合同約定經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。11.2乙方不得損害甲方店鋪聲譽，不得擅自改變店鋪結構和外觀。11.3乙方應按照約定支付租金，逾期未付的，應支付滯納金。11.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方和丙方要求遷離店鋪，并支付相關費用。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________餐飲管理服務合同范本甲方（餐飲服務提供方）：__________乙方（餐飲管理方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐飲服務提供給乙方管理，乙方負責餐飲場所的日常運營事宜，并引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)督與評估，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條餐飲服務基本信息1.1餐飲場所地址：__________1.2餐飲服務內容：__________（詳細列出）1.3餐飲場所現(xiàn)有設施：__________（詳細列出）第二條服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2服務期滿后，如乙方需繼續(xù)委托甲方提供餐飲服務，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的服務合同。甲方有權根據(jù)市場行情和服務成本調整服務費用，具體費用由三方協(xié)商確定。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用的__%作為滯納金。3.3服務期滿后，乙方按甲方和丙方要求遷離餐飲場所，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關費用。第四條餐飲管理職責4.1乙方作為餐飲管理方，負責餐飲場所的日常運營和管理，確保服務質量和顧客滿意度。4.2丙方作為第三方主體，負責對乙方的餐飲管理服務進行監(jiān)督與評估，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3乙方在運營過程中，不得損害甲方餐飲服務的聲譽，不得擅自改變餐飲場所的結構和外觀。第五條維修責任5.1服務期內，因自然原因或使用不當導致的餐飲場所設施損壞，由甲方負責維修。5.2服務期內，因乙方運營不當導致的餐飲場所設施損壞，由乙方負責維修。6.1乙方應自行辦理餐飲場所財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方和丙方備案。6.2乙方在運營過程中發(fā)生意外事故，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常運營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1本合同各方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求違約方賠償損失。第九條丙方權益與責任9.1丙方作為第三方主體，享有對乙方餐飲管理服務的監(jiān)督與評估權。9.2丙方應確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方餐飲服務的聲譽。9.3丙方在監(jiān)督與評估過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方改正，并有權解除合同。9.4丙方應協(xié)助甲方收取服務費用，并在合同約定的范圍內維護甲方權益。第十條乙方的權利與利益10.1乙方有權按照合同約定運營餐飲場所