物業(yè)服務(wù)合同具體內(nèi)容

物業(yè)服務(wù)合同具體內(nèi)容第一篇范文：合同編號：[填寫編號]合同名稱：物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供物業(yè)綜合管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、消防管理、車輛管理等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，為乙方創(chuàng)造一個安全、舒適、便利的居住和工作環(huán)境。二、物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、專項維修資金等。具體收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式及收費時間等事項，詳見附件一。2.2乙方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》支付滯納金。滯納金的計算方式為：應(yīng)付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照屆時國家相關(guān)法律法規(guī)和市場行情調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費用。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障4.1甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，設(shè)置服務(wù)熱線，提供24小時服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立和完善物業(yè)服務(wù)制度，規(guī)范服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)時的損失金額計算。5.2如甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。違約金的計算方式為：未提供服務(wù)部分的物業(yè)服務(wù)費用×100%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)附件三：甲方提供的物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)您的實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源，甲方為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，同意引入丙方作為合作伙伴，共同為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、消防管理、車輛管理等服務(wù)。1.2丙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，為乙方創(chuàng)造一個安全、舒適、便利的居住和工作環(huán)境。二、第三方服務(wù)費用2.1丙方提供的服務(wù)費用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。具體收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式及收費時間等事項，詳見附件一。2.2乙方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》支付滯納金。滯納金的計算方式為：應(yīng)付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。三、第三方服務(wù)期限3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知丙方，并按照屆時國家相關(guān)法律法規(guī)和市場行情調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費用。四、第三方服務(wù)質(zhì)量保障4.1丙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，設(shè)置服務(wù)熱線，提供24小時服務(wù)。4.2丙方應(yīng)建立和完善物業(yè)服務(wù)制度，規(guī)范服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3丙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。5.2甲方在丙方服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。違約金的計算方式為：未提供服務(wù)部分的物業(yè)服務(wù)費用×100%。5.3甲方在丙方服務(wù)過程中如發(fā)生損失，有權(quán)向丙方追償。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》支付滯納金。6.2乙方如違反合同約定，損壞物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3乙方如違反合同約定，給甲方或丙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入有助于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引入專業(yè)化的服務(wù)提供商，提高服務(wù)效率。8.2第三方介入有助于甲方和乙方實現(xiàn)各自權(quán)益，甲方可以更好地監(jiān)督和評價丙方的服務(wù)，乙方可以享受到更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。8.3第三方介入有助于構(gòu)建和諧的物業(yè)服務(wù)關(guān)系，促進(jìn)甲方、乙方和丙方的合作與發(fā)展。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)附件三：甲方提供的物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)您的實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)合同甲方（服務(wù)提供商）：[填寫甲方全稱]乙方（用戶）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方技術(shù)支持）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)的安裝與維護(hù)服務(wù)，丙方作為專業(yè)的第三方技術(shù)支持提供商，具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源，乙方為獲得更高質(zhì)量的智能家居服務(wù)，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，同意引入丙方作為合作伙伴，共同為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的智能家居服務(wù)?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方技術(shù)支持內(nèi)容1.1丙方作為第三方技術(shù)支持提供商，應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)安裝、故障排查、維修保養(yǎng)、系統(tǒng)升級等服務(wù)。1.2丙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，為乙方創(chuàng)造一個安全、便利的智能家居環(huán)境。二、第三方技術(shù)支持費用2.1丙方提供的服務(wù)費用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。具體收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式及收費時間等事項，詳見附件一。2.2乙方如逾期支付技術(shù)支持費用，應(yīng)按照甲方提供的《技術(shù)支持費收費標(biāo)準(zhǔn)》支付滯納金。滯納金的計算方式為：應(yīng)付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。三、第三方技術(shù)支持期限3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。3.2合同期滿前，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知甲方和丙方，并按照屆時國家相關(guān)法律法規(guī)和市場行情調(diào)整技術(shù)支持內(nèi)容和費用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為智能家居系統(tǒng)的用戶，有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供服務(wù)。4.2乙方在丙方服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。違約金的計算方式為：未提供服務(wù)部分的費用×100%。4.3乙方在丙方服務(wù)過程中如發(fā)生損失，有權(quán)向丙方追償。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。違約金的計算方式為：未提供服務(wù)部分的費用×100%。5.2甲方如違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入有助于提升智能家居服務(wù)質(zhì)量，引入專業(yè)化的技術(shù)支持提供商，提高服務(wù)效率。7.2第三方介入有助于乙方實現(xiàn)自身權(quán)益，乙方可以更好地監(jiān)督和評價甲方和丙方的服務(wù)，享受到更優(yōu)質(zhì)的智能家居服務(wù)。7.3第三方介入有助于構(gòu)建和諧的智能家