2024版鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同

編號(hào)：__________2024版鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二章：合同主體2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息第三章：鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房描述3.1廠(chǎng)房類(lèi)型3.2廠(chǎng)房尺寸3.3材質(zhì)與質(zhì)量3.4設(shè)計(jì)要求3.5施工標(biāo)準(zhǔn)第四章：數(shù)量與價(jià)格4.1數(shù)量4.2價(jià)格4.3支付方式4.4付款時(shí)間第五章：交貨與運(yùn)輸5.1交貨地點(diǎn)5.2交貨時(shí)間5.3運(yùn)輸方式5.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第六章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章：售后服務(wù)7.1保修期限7.2維修服務(wù)7.3技術(shù)支持第八章：違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約8.2買(mǎi)受人違約8.3違約賠償?shù)诰耪拢翰豢煽沽?.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議管轄第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章：其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的廢止合同編號(hào)2024STEELFACTORY第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.3本合同中的“鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房”指的是由出賣(mài)人設(shè)計(jì)、制造并交付給買(mǎi)受人的_________（具體描述廠(chǎng)房性質(zhì)、用途等）。1.2術(shù)語(yǔ)1.2.1“交貨日期”指的是出賣(mài)人根據(jù)本合同規(guī)定完成鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房制造并交付給買(mǎi)受人的日期。1.2.2“保修期限”指的是本合同中規(guī)定的鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房質(zhì)量保證期限，自交付之日起計(jì)算。第二章：合同主體2.1出賣(mài)人信息2.1.1名稱(chēng)：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系方式：_________2.2買(mǎi)受人信息2.2.1名稱(chēng)：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系方式：_________第三章：鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房描述3.1廠(chǎng)房類(lèi)型：_________（如：工業(yè)廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等）3.2廠(chǎng)房尺寸：_________（具體尺寸，如長(zhǎng)×寬×高）3.3材質(zhì)與質(zhì)量：出賣(mài)人應(yīng)按照合同附件中規(guī)定的材質(zhì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房。3.4設(shè)計(jì)要求：鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房應(yīng)符合買(mǎi)受人提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)合同附件。3.5施工標(biāo)準(zhǔn)：鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的施工應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合合同附件中的要求。第四章：數(shù)量與價(jià)格4.1數(shù)量：出賣(mài)人應(yīng)根據(jù)合同附件中的數(shù)量要求提供鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房。4.2價(jià)格：鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.3支付方式：買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和付款比例向出賣(mài)人支付價(jià)款。4.4付款時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同約定的交貨日期前支付不少于合同總價(jià)款的_________%。第五章：交貨與運(yùn)輸5.1交貨地點(diǎn)：出賣(mài)人應(yīng)將鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房交付至買(mǎi)受人指定的_________（地點(diǎn)名稱(chēng)）。5.2交貨時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)按照本合同約定的交貨日期交付鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房。5.3運(yùn)輸方式：出賣(mài)人應(yīng)采用合同約定的運(yùn)輸方式將鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)。5.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房自交付之日起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由出賣(mài)人轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人。第六章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的質(zhì)量應(yīng)符合本合同及合同附件中的規(guī)定。6.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)受人應(yīng)在交貨后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣(mài)人。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第八章：違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約8.1.1如出賣(mài)人未能按照本合同約定交付鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。8.1.2如出賣(mài)人提供的鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房不符合本合同及合同附件中的質(zhì)量要求，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人返修、更換或退還相應(yīng)價(jià)款。8.2買(mǎi)受人違約8.2.1如買(mǎi)受人未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)人支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期支付金額×逾期天數(shù)×滯納金利率。8.2.2如買(mǎi)受人未按約定接收鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)因延遲接收所產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等額外費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或無(wú)法履行，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同總價(jià)款的_________%。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及國(guó)家法律法規(guī)變化等。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力處理9.3.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議管轄10.3.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1任何一方如需變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止11.3.1.1雙方履行完合同全部義務(wù)；11.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果12.3.1如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、數(shù)量清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商修訂。14.3合同的廢止14.3.1本合同在履行完畢后自行廢止。合同編號(hào)：2024STEELFACTORY出賣(mài)人（蓋章）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.額外質(zhì)量保證條款1.1甲方要求乙方提供的鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房必須通過(guò)額外的質(zhì)量檢測(cè)，包括但不限于抗風(fēng)壓檢測(cè)、耐火性能檢測(cè)等。1.2如檢測(cè)結(jié)果不符合甲方要求，乙方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。2.定制化設(shè)計(jì)條款2.1甲方要求乙方根據(jù)甲方的具體需求進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)，包括但不限于廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)形式、內(nèi)部布局等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提供定制化設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.交付時(shí)間調(diào)整條款3.1如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按原定交貨日期交付，乙方有權(quán)調(diào)整交貨時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。3.2調(diào)整后的交貨日期應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.材料供應(yīng)保障條款1.1乙方應(yīng)保證所提供的鋼結(jié)構(gòu)材料來(lái)源合法，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2如因乙方提供的材料問(wèn)題導(dǎo)致廠(chǎng)房質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。2.技術(shù)支持與培訓(xùn)條款2.1乙方應(yīng)在交貨后提供技術(shù)支持，包括但不限于廠(chǎng)房的安裝指導(dǎo)、操作培訓(xùn)等。2.2技術(shù)支持與培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)等具體安排由雙方協(xié)商確定。3.售后服務(wù)承諾條款3.1乙方承諾在保修期限內(nèi)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房的正常使用。3.2售后服務(wù)的內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等由雙方協(xié)商確定。第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款1.1中介方為甲方和乙方提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按合同約定向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。1.2中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方與中介方協(xié)商確定。2.中介協(xié)調(diào)與監(jiān)督條款2.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.2中介方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)建議。3.中介保密義務(wù)條款3.1中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.2中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)格書(shū)3.數(shù)量清單4.材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告5.質(zhì)量保證書(shū)6.安裝指導(dǎo)手冊(cè)7.操作培訓(xùn)資料8.售后服務(wù)承諾函9.合同履行監(jiān)督報(bào)告10.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣(mài)人未能按照約定交付鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，或交付的鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房不符合合同約定的質(zhì)量要求。2.買(mǎi)受人未能按照約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款。3.出賣(mài)人提供的鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房存在設(shè)計(jì)缺陷或制造瑕疵。4.買(mǎi)受人未按約定接收鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，或延遲接收。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。6.任何一方違反合同約定的技術(shù)支持與培訓(xùn)義務(wù)。7.任何一方違反合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.滯納金：買(mǎi)受人延遲支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付給出賣(mài)人的違約金。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。4.保修期限：出賣(mài)人對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房提供的質(zhì)量保證期限。5.合同履行監(jiān)督：中介方對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交貨延遲：如遇交貨延遲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整交貨時(shí)間，并考慮是否需要臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.支付糾紛：如發(fā)生支付糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.設(shè)計(jì)變更：如甲方要求設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工期的影響，并據(jù)此調(diào)整交貨時(shí)間。5.售后服務(wù)：如售后服務(wù)不符合約定，