掛靠物業(yè)公司合伙協議書(2024版)

編號：__________掛靠物業(yè)公司合伙協議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

掛靠物業(yè)公司合伙協議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4協議的生效與終止第二章：合作雙方的基本情況2.1掛靠方基本情況2.2物業(yè)公司基本情況2.3合作雙方的權益與義務第三章：合作內容3.1掛靠方提供的資源與服務3.2物業(yè)公司的職責與服務3.3合作項目的范圍與目標第四章：合作方式與條件4.1掛靠方式與期限4.2物業(yè)公司的支持與協助4.3掛靠方的責任與承諾第五章：合作項目的管理與運營5.1項目組織與管理結構5.2運營策略與市場推廣5.3財務管理與收益分配第六章：技術支持與培訓6.1技術指導與支持6.2人員培訓與交流6.3技術更新與改進第七章：知識產權與保密7.1知識產權歸屬與使用7.2商業(yè)秘密的保護7.3信息與數據的安全第八章：風險與責任8.1合作風險的識別與控制8.2風險責任的分配與承擔8.3保險與安全保障第九章：合作變更與終止9.1合作變更的條件與程序9.2合作終止的條件與后果9.3終止后的權利與義務處理第十章：違約責任與爭議解決10.1違約行為的認定與處理10.2爭議解決的方式與程序10.3法律訴訟與仲裁第十一章：合作雙方的權益保障11.1權益保障的措施與手段11.2合作雙方的溝通與協調11.3監(jiān)督與評估機制第十二章：合同的修改與補充12.1修改與補充的條件12.2修改與補充的程序12.3修改與補充的內容效力第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復制13.3合同的解除與廢止第十四章：附件14.1合作項目計劃書14.2合作雙方的相關資質文件14.3合作項目所需的許可與批準文件合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：雙方為了共同發(fā)展，實現資源共享，優(yōu)勢互補，經友好協商，決定建立合作伙伴關系。1.2定義與解釋：本合同所述的“掛靠方”指的是具有相關資質和能力，愿意掛靠在物業(yè)公司名下進行合作的個人或單位；所述的“物業(yè)公司”指的是具有相關資質和能力，愿意接受掛靠方掛靠并提供相關支持的單位。1.3法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4協議的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約。第二章：合作雙方的基本情況2.1掛靠方基本情況：掛靠方全稱____，注冊地為____，法定代表人為____，聯系電話為____，電子郵箱為____。2.2物業(yè)公司基本情況：物業(yè)公司全稱____，注冊地為____，法定代表人為____，聯系電話為____，電子郵箱為____。2.3合作雙方的權益與義務：雙方應遵守國家的法律法規(guī)，誠實守信，全面履行本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。第三章：合作內容3.1掛靠方提供的資源與服務：掛靠方應向物業(yè)公司提供具備一定市場潛力的項目資源，并按照物業(yè)公司的要求提供相關服務。3.2物業(yè)公司的職責與服務：物業(yè)公司應提供必要的辦公場地、設備、技術支持等，協助掛靠方進行項目運營，并按照約定向掛靠方支付相關費用。3.3合作項目的范圍與目標：合作項目包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安保服務等領域，雙方共同拓展市場，實現互利共贏。第四章：合作方式與條件4.1掛靠方式與期限：掛靠方可以選擇全權掛靠或部分掛靠的方式，掛靠期限為____年，自本合同生效之日起計算。4.2物業(yè)公司的支持與協助：物業(yè)公司應為掛靠方提供品牌、技術、管理等方面的支持與協助，具體內容見附件。4.3掛靠方的責任與承諾：掛靠方應保證所提供資源的合法性、真實性和有效性，并承諾按照約定向物業(yè)公司支付相關費用。第五章：合作項目的管理與運營5.1項目組織與管理結構：雙方共同成立項目管理團隊，明確各自職責，確保項目順利實施。5.2運營策略與市場推廣：掛靠方負責項目的具體運營，物業(yè)公司提供必要的市場推廣支持，共同拓展業(yè)務。5.3財務管理與收益分配：雙方按照約定比例分配合作項目的收益，具體財務管理制度見附件。第六章：技術支持與培訓6.1技術指導與支持：物業(yè)公司應為掛靠方提供技術指導，解答掛靠方在項目實施過程中遇到的技術問題。6.2人員培訓與交流：物業(yè)公司定期為掛靠方提供專業(yè)培訓，提升掛靠方團隊的專業(yè)能力。6.3技術更新與改進：雙方共同關注行業(yè)動態(tài)，定期更新技術，提升項目競爭力。第七章：知識產權與保密7.1知識產權歸屬與使用：合作項目所涉及的知識產權歸雙方共同所有，未經對方同意，任何一方不得單獨使用。7.2商業(yè)秘密的保護：雙方應對合作過程中的商業(yè)秘密予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.3信息與數據的安全：雙方應采取有效措施，確保合作過程中產生的信息與數據安全，防止泄露。第八章：風險與責任8.1合作風險的識別與控制：雙方應共同識別合作過程中的潛在風險，并采取有效措施進行控制和防范。8.2風險責任的分配與承擔：因不可抗力等因素導致合作項目無法正常進行，雙方應按實際情況分擔風險責任。8.3保險與安全保障：雙方應根據實際情況購買必要的保險，確保合作過程中的安全和風險防范。第九章：合作變更與終止9.1合作變更的條件與程序：如因特殊情況需要變更合作內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合作終止的條件與后果：合作期限屆滿或一方違反本合同嚴重違約，另一方有權終止本合同，并追究違約方的法律責任。9.3終止后的權利與義務處理：合作終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于財務結算、知識產權處理等。第十章：合作雙方的權益保障10.1權益保障的措施與手段：雙方應通過合法手段，維護自身合法權益，防止第三方侵犯。10.2合作雙方的溝通與協調：雙方應保持密切溝通，協調解決合作過程中的問題，共同推進項目進展。10.3監(jiān)督與評估機制：雙方應定期對合作項目進行監(jiān)督與評估，確保項目按照約定目標順利進行。第十一章：合同的修改與補充11.1修改與補充的條件：對本合同的修改與補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。11.2修改與補充的程序：修改與補充協議應經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.3修改與補充的內容效力：本合同的修改與補充協議，自雙方簽字蓋章之日起，成為本合同不可分割的一部分。第十二章：附則12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保管與復制：雙方均應妥善保管本合同及其附件，未經對方同意，不得復制或泄露。12.3合同的解除與廢止：本合同在履行過程中，如發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的解除或廢止情況，本合同即行解除或廢止。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式與程序：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2法律訴訟與仲裁：雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四章：附件14.1合作項目計劃書：具體描述合作項目的目標、計劃、預算等。14.2合作雙方的相關資質文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。14.3合作項目所需的許可與批準文件：包括但不限于政府批文、許可證等。（合同簽字部分）甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導條款：甲方有權決定合作項目的經營策略、管理模式和重大事項，并對合作項目進行監(jiān)督和指導。說明：甲方作為合作的主導方，具有決策權和監(jiān)督權，可以對合作項目進行全面的掌控和管理，確保項目的順利進行。1.2甲方主導條款：甲方負責合作項目的市場推廣和業(yè)務拓展，并承擔相關費用。說明：甲方作為主導方，有責任和義務推動合作項目的發(fā)展，通過市場推廣和業(yè)務拓展，提升項目的知名度和業(yè)務量。1.3甲方主導條款：甲方有權解除或終止本合同，但應提前通知乙方。說明：甲方在合作過程中，如發(fā)現乙方不符合合作要求或存在嚴重違約行為，有權解除或終止合同，但應給予乙方合理的提前通知，以便乙方做好相應的準備。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導條款：乙方負責合作項目的具體運營和管理，并承擔相關費用。說明：乙方作為合作的主導方，有責任和義務對合作項目進行具體的運營和管理，并承擔項目運營所需的費用。2.2乙方主導條款：乙方應按照甲方的要求，提供合格的產品和服務。說明：乙方作為主導方，應根據甲方的要求，提供符合質量標準的產品和服務，確保合作項目的順利進行。2.3乙方主導條款：乙方有權解除或終止本合同，但應提前通知甲方。說明：乙方在合作過程中，如發(fā)現甲方不符合合作要求或存在嚴重違約行為，有權解除或終止合同，但應給予甲方合理的提前通知，以便甲方做好相應的準備。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款：第三方中介應保持中立立場，公正、公平地協助雙方完成合作事項。說明：第三方中介在合作過程中，應保持中立立場，不偏袒任何一方，公正、公平地協助雙方完成合作事項，確保合作的順利進行。3.2第三方中介條款：第三方中介應按照雙方的要求，提供必要的信息和協助。說明：第三方中介作為合作的中介方，應根據雙方的要求，提供必要的信息和協助，幫助雙方更好地完成合作事項。3.3第三方中介條款：第三方中介有權解除或終止本合同，但應提前通知雙方。說明：第三方中介在合作過程中，如發(fā)現雙方存在嚴重違約行為或合作事項無法繼續(xù)進行，有權解除或終止合同，但應給予雙方合理的提前通知，以便雙方做好相應的準備。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作項目計劃書2.合作雙方的相關資質文件3.合作項目所需的許可與批準文件4.財務管理制度5.技術指導與支持協議6.人員培訓與交流協議7.知識產權保護協議8.保險單據9.風險評估報告10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，不履行或不適當履行其義務，視為違約行為。2.乙方提供的產品或服務不符合約定的質量標準，或未按約定時間交付，視為違約行為。3.雙方未按約定履行合作項目的運營與管理，導致項目停滯或虧損，視為違約行為。4.任何一方未經對方同意，單獨使用或泄露對方的商業(yè)秘密或知識產權，視為違約行為。5.雙方在合作過程中發(fā)生爭議，未能通過協商解決，且未履行約定的爭議解決程序，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.掛靠方：指符合一定條件，愿意掛靠在物業(yè)公司名下進行合作的個人或單位。2.物業(yè)公司：指具備相關資質和能力，愿意接受掛靠方掛靠并提供相關支持的單位。3.合作項目：指雙方共同投資的、具有市場潛力的項目。4.知識產權：指合作項目所涉及的專利、商標、著作權等法律保護的智力成果。5.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作項目運營過程中出現分歧。解決辦法：及時溝通，共同協商，必要時可聘請第三方專業(yè)機構進行調解。2.問題：產品質量不符合約定。解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行整改，必要時可更換產品或服務。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：乙方應采取措施加快進度，并向甲方說明原因和改進方案。4