2024版公共區(qū)域裝修合同書

編號：__________2024版公共區(qū)域裝修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版公共區(qū)域裝修合同書合同目錄第一章：合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同簽訂日期第二章：裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3設(shè)計(jì)變更第四章：裝修施工4.1施工隊(duì)伍4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全第五章：材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)周期第六章：工程款項(xiàng)6.1付款方式及進(jìn)度6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款第七章：驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3移交日期及事項(xiàng)第八章：保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修響應(yīng)時間第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力因素第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章：合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效原因第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作推廣第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙14.2材料清單14.3驗(yàn)收報告14.4保修卡合同編號2024001第一章：合同主體1.1甲方名稱：__________1.1.1甲方地址：__________1.1.2甲方聯(lián)系人：__________1.1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方名稱：__________1.2.1乙方地址：__________1.2.2乙方聯(lián)系人：__________1.2.3乙方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期：__________第二章：裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍：__________2.2裝修面積：__________2.3裝修風(fēng)格及要求：__________第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：__________3.2設(shè)計(jì)方案審批：__________3.3設(shè)計(jì)變更：__________第四章：裝修施工4.1施工隊(duì)伍：__________4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：__________4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4施工安全：__________第五章：材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌：__________5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3材料供應(yīng)周期：__________第六章：工程款項(xiàng)6.1付款方式及進(jìn)度：__________6.2工程預(yù)付款：__________6.3工程進(jìn)度款：__________6.4工程尾款：__________第七章：驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.2驗(yàn)收程序：__________7.3移交日期及事項(xiàng)：__________第八章：保修與維護(hù)8.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期__________年。8.2保修范圍：包括但不限于__________。8.3維修響應(yīng)時間：自甲方通知乙方維修之日起，乙方應(yīng)在__________小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在__________日內(nèi)完成維修。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金__________元，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金__________元，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院：__________人民法院。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同履行過程中，任何一方未履行或未正確履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。第十二章：合同的終止與失效12.1合同終止條件：合同約定的工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。12.2合同失效原因：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；或雙方協(xié)商一致解除合同；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方名稱及標(biāo)識進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.3合作推廣：雙方同意相互支持和推廣對方的產(chǎn)品或服務(wù)，具體合作方式由雙方另行協(xié)商確定。第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙：見附件一。14.2材料清單：見附件二。14.3驗(yàn)收報告：見附件三。14.4保修卡：見附件四。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________合同簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購。如乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.甲方提前完工要求：甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完工，雙方應(yīng)就提前完工所需的措施和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。5.甲方解除合同權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于未按照合同約定施工、質(zhì)量不符合要求等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程驗(yàn)收合格。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方延期完工，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的間接損失。3.乙方材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方解除合同權(quán)：如乙方因不可抗力或其他特殊情況無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用：中介方收取的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式、支付時間等方面達(dá)成一致。3.第三方中介解除合同權(quán)：如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方或乙方有權(quán)解除與中介方的合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)：中介方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介責(zé)任限制：中介方在履行合同過程中，如因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但中介方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，不對甲乙雙方的損失承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙2.材料清單3.驗(yàn)收報告4.保修卡5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件7.第三方中介合同8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)手冊10.安全施工操作規(guī)程11.保密協(xié)議12.廣告宣傳合作協(xié)議13.合作推廣協(xié)議14.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工場地、施工條件或材料供應(yīng)未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或提前完工要求未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商未按約定進(jìn)行施工監(jiān)督或未及時處理質(zhì)量問題未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定時間完成中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同一方或雙方通過法院提起的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長工期，或乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：更換不合格材料，乙方承擔(dān)更換費(fèi)用，或支付違約金。3.設(shè)計(jì)變更爭議：解決方案：雙方協(xié)商確定變更方案，簽訂書面變更協(xié)議。4.保密泄露：