2024年的個(gè)人房屋租賃合同范本

2024年的個(gè)人房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙方，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃房屋一事達(dá)成一致意見，并形成以下合同：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（路號(hào)），建筑面積______平方米，為______室______廳______衛(wèi)。該房屋用途為住宅用房。

二、成交價(jià)格

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整。

三、交易程序及時(shí)間

1.甲乙雙方簽訂《房屋租賃合同》后3日內(nèi)，乙方一次性將全額房款存入甲方指定賬戶。

2.甲方在收到全額房款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將該房屋正式房屋產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)手續(xù)交乙方為房屋產(chǎn)權(quán)人持有。

3.甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，包括水、電、煤氣、物業(yè)、有線等過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方簽訂租賃合同后，甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日房款的十分之一比例計(jì)算。

2.甲乙雙方簽訂租賃合同后，乙方逾期交付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日萬分之二點(diǎn)一比例計(jì)算。

3.若甲乙雙方簽訂租賃合同后，由于一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，由責(zé)任方賠償因違約造成的損失。

4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

五、其他條款

1.甲乙雙方約定本合同簽署后的三個(gè)月為裝修期，期間由乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。三個(gè)月后正式入住，如因不可抗力因素影響除外。

2.房屋內(nèi)設(shè)施清單附后（裝修物品清單）。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。

5.附加說明：乙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋的實(shí)際情況已了解，并自愿簽訂本合同，否則在簽訂本合同后如發(fā)生糾紛，此條款具有法律效力。

六、附加條款

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備及用途。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或自行裝修改變了房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備及用途的，甲方有權(quán)解除本合同并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期內(nèi)要負(fù)責(zé)房屋的正常保養(yǎng)和維護(hù)工作，如發(fā)生房屋倒塌或房屋主體與裝修及配套設(shè)施的損壞的由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，如乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租或分租的此合同作廢，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4.在租賃期內(nèi)如因乙方的原因造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5.水表底數(shù)：____電表底數(shù)：____煤氣表底數(shù)：____（本底數(shù)以收據(jù)為準(zhǔn)）

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的金額大小寫都與支付租金有效。此合同是經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂的。雙方簽字生效。以后有補(bǔ)充協(xié)議的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

7.附加：室內(nèi)物品清單（見清單）物品若缺少或損壞其金額按市場價(jià)折算歸乙方所有。

8.室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施（設(shè)備）完好率達(dá)到95％以上（含95％）。如達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)扣除維修費(fèi)用或按價(jià)賠償對(duì)方損失。

9.租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)乙方應(yīng)將房屋清掃干凈，否則視為放棄所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)由甲方處理。

10.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，任何一方不得擅自變更或解除本合同；否則違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。

11.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。以上條款如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。