房屋授權(quán)委托書英文

房屋授權(quán)委托書英文合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱（全稱）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱（全稱）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條委托事項(xiàng)1.1受托方同意在委托期間內(nèi)，按照委托方的指示和本委托書的約定，對(duì)房屋進(jìn)行管理和處置。1.2受托方同意在委托期間內(nèi)，不得將房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)等任何形式的擔(dān)保。1.3受托方同意在委托期間內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用和維護(hù)房屋，確保房屋的安全和合法權(quán)益。第二條委托期限2.1本委托書的委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如委托方需要在委托期限屆滿前終止本委托書，應(yīng)提前__________天書面通知受托方。第三條委托費(fèi)用3.1受托方在委托期間內(nèi)，應(yīng)按照委托方的要求，合理支付與房屋管理和處置相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2受托方在委托期間內(nèi)，如因管理需要產(chǎn)生其他費(fèi)用，應(yīng)提前與委托方協(xié)商，并按照雙方約定的方式承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本委托書的約定，向受托方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）按照本委托書的約定，對(duì)受托方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）在委托期限屆滿后，按照本委托書的約定，收回房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。4.2受托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本委托書的約定，管理和處置房屋。（2）按照本委托書的約定，向委托方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用和維護(hù)房屋。（4）在委托期限內(nèi)，不得將房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)等任何形式的擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本委托書委托期限內(nèi)房屋市場價(jià)值的__________%。5.2任何一方未按照本委托書的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本委托書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如因本委托書的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.受托方資質(zhì)證明文件3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料4.物業(yè)管理合同及相關(guān)費(fèi)用支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.房屋買賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)等相關(guān)法律文件7.雙方身份證明文件8.其他與房屋管理和處置相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定向受托方支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。2.受托方未按照約定管理和處置房屋，視為違約。3.受托方未經(jīng)委托方同意，將房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)等任何形式的擔(dān)保，視為違約。4.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋擁有所有權(quán)的人。2.受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)管理和處置房屋的當(dāng)事人。3.物業(yè)管理費(fèi)：指為管理和服務(wù)小區(qū)房屋及配套設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.維修費(fèi)：指對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在管理期間，房屋出現(xiàn)損壞或損失。解決辦法：受托方應(yīng)立即通知委托方，并按照約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.問題：受托方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：委托方有權(quán)要求受托方支付費(fèi)用，并可依法追償損失。3.問題：委托方需要提前終止委托書。解決辦法：委托方應(yīng)提前書面通知受托方，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人因故不能親自管理和處置房屋。2.房屋所有權(quán)人希望專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)代理管理和處置房屋