房事委托書(shū)交房事宜

房事委托書(shū)交房事宜合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋交由乙方進(jìn)行交房事宜的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響交房的情形。二、交房事宜2.1甲方同意將其房屋交由乙方進(jìn)行交房事宜，包括但不限于辦理物業(yè)手續(xù)、繳納相關(guān)費(fèi)用、驗(yàn)收房屋等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋鑰匙后，按照甲方的要求及時(shí)完成交房事宜。2.3乙方應(yīng)在交房過(guò)程中，積極協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交房過(guò)程順利進(jìn)行。三、費(fèi)用及支付3.1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在交房前向甲方提交費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。四、時(shí)間及期限4.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋鑰匙后，于__________內(nèi)完成交房事宜。4.2如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成交房，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__________%。5.2如因甲方原因?qū)е陆环渴乱藷o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付因此產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.費(fèi)用清單4.物業(yè)公司聯(lián)系方式5.水電燃?xì)夤韭?lián)系方式6.維修服務(wù)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋存在影響交房的情形。2.乙方未按照約定時(shí)間完成交房事宜。3.乙方未按照甲方要求協(xié)助解決交房過(guò)程中的問(wèn)題。4.甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的重要法律。2.交房：指甲方將其房屋交由乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理、費(fèi)用支付、房屋驗(yàn)收等行為。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指水費(fèi)和電費(fèi)，為居住在該房屋的人員使用水、電所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房屋，如無(wú)法提供應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成交房事宜。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成交房事宜，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期。3.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求協(xié)助解決交房過(guò)程中的問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決交房過(guò)程中的問(wèn)題，確保交房順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，如未支付乙方有權(quán)拒絕交房。5.問(wèn)題：乙方未按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付。解決辦法：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付，如有異議雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其房屋交由乙方進(jìn)行交房事宜的場(chǎng)景，包括但不限于：1