家屬樓購房合同樣式

家屬樓購房合同樣式合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________家屬樓，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為住宅，土地使用權類型為出讓，土地使用權證號：__________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的法律問題。二、房屋交易價格2.1雙方確認，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。3.3甲方應按照乙方支付房款的進度，及時向乙方出具相應的收款憑證。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同向房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。五、稅費5.1本次交易中產生的契稅、印花稅、物業(yè)費、水電氣費等稅費由乙方承擔。5.2甲方應如實向乙方提供相關稅費的繳納憑證。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。6.2甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價的____%按日計算。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產權證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.房屋過戶稅費繳納憑證5.房屋內戶口遷出證明6.定金收款憑證7.房款支付憑證8.違約金計算憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付房款的，視為乙方違約。3.甲方未如實提供相關稅費繳納憑證的，視為甲方違約。4.甲方未將房屋內的戶口全部遷出的，視為甲方違約。5.任何一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權和土地使用權的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指房屋的購買方，購買房屋的自然人、法人或其他組織。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。4.房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的總價款。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.房屋過戶過程中產生額外費用，由乙方承擔。4.房屋內戶口未遷出，甲方應承擔相應責任，協(xié)助乙方解決戶口問題。5.遇到合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就房屋買賣事宜達成一致。2.甲方為房