房屋維修合同范例模板

房屋維修合同范例模板合同編號(hào)：__________合同雙方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有維修資質(zhì)的維修服務(wù)商，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方位于________________的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、范圍及要求如下：（1）項(xiàng)目一：________________________（2）項(xiàng)目二：________________________（3）項(xiàng)目三：________________________（4）項(xiàng)目四：________________________（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________（2）安全要求：________________________（3）進(jìn)度要求：________________________第二條維修費(fèi)用及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）支付首款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的____%；（2）支付進(jìn)度款：乙方在維修工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的進(jìn)度要求后，甲方按照實(shí)際進(jìn)度支付維修費(fèi)用的____%；（3）支付尾款：乙方完成維修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的維修費(fèi)用。第三條維修工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修工程范圍和質(zhì)量要求，保證維修工程在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成。3.2乙方如因客觀原因?qū)е戮S修工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成，應(yīng)提前____天通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)維修工程期限。第四條維修質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)___年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策規(guī)定。7.2雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方位于________________的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、范圍和要求如下：（1）項(xiàng)目一：________________（2）項(xiàng)目二：________________（3）項(xiàng)目三：________________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修期限，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并征得甲方同意。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的____%；（2）乙方完成維修項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方再向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。三、維修質(zhì)量保證3.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)___年。3.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。4.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋維修工程詳細(xì)方案2.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表3.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.維修工程款項(xiàng)支付憑證5.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修工程質(zhì)保期內(nèi)問(wèn)題處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，視為違約。3.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有維修資質(zhì)的維修服務(wù)商。3.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需的一切費(fèi)用。4.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行維修、加固、更換等工程。5.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)維修工程期限，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：維修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的配合義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行配合義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，需要進(jìn)行加固維修。2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，需要進(jìn)行更換維修。3.房屋外部裝修脫落，需要進(jìn)行刷新維修。4.房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)其他質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行維修處理。一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.維修項(xiàng)目明細(xì)表4.材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)要求文檔5.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，屬于違約行為。3.維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按約定及時(shí)修復(fù)，屬于違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有維修需求的當(dāng)事人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工方，承擔(dān)維修任務(wù)的當(dāng)事人。3.維修項(xiàng)目：指合同中約定的具體維修內(nèi)容和工作范圍。4.維修費(fèi)用：指乙方為完成維修項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：指乙方對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維修進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致甲方不能按預(yù)期入住。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維修時(shí)間表，并約定逾期違約金。2.問(wèn)題：維修過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致維修費(fèi)用增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定追加費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：維修工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定修復(fù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：甲方未按約