土建施工合同約萬字樂文庫

土建施工合同約萬字樂文庫合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土建工程的需求方，乙方為土建工程的施工方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方土建工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無息支付給乙方。2.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格的，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。（2）最終驗(yàn)收：甲方應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余工程款。最終驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改，直至驗(yàn)收合格。四、工期及違約責(zé)任4.1雙方確認(rèn)，本工程的工期為__________天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元；（2）累計(jì)延期超過__________天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元；（2）累計(jì)延期超過__________天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件6.乙方施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.甲方支付款項(xiàng)證明文件8.工程變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定的進(jìn)度支付工程款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供工程變更需求，導(dǎo)致乙方無法按期完成施工，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工所需的場地、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的結(jié)構(gòu)部分，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。4.工程驗(yàn)收：指對施工完成的工程進(jìn)行檢查、評定，以確定其是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.遇到工程變更需求，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂工程變更協(xié)議。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遇到支付款項(xiàng)問題，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付工程款，并提供等額的正規(guī)發(fā)票。如因甲方原因?qū)е轮Ц犊铐?xiàng)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑的施工。