房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同范本

房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]代表人：[填寫開發(fā)商代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[填寫原合同編號]，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就原合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.1變更原合同中關(guān)于房屋交付時(shí)間的約定，開發(fā)商同意將房屋交付時(shí)間由[填寫原交付時(shí)間]調(diào)整為[填寫新交付時(shí)間]。1.2變更原合同中關(guān)于房價(jià)款的支付方式的約定，買方同意將房價(jià)款支付方式由[填寫原支付方式]調(diào)整為[填寫新支付方式]。1.3變更原合同中關(guān)于配套設(shè)施交付時(shí)間的約定，開發(fā)商同意將配套設(shè)施交付時(shí)間由[填寫原交付時(shí)間]調(diào)整為[填寫新交付時(shí)間]。二、其他事項(xiàng)2.1雙方同意，本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本變更協(xié)議不一致的地方，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。2.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3本變更協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為[填寫簽訂地點(diǎn)]，簽訂日期為[填寫簽訂日期]。甲方（開發(fā)商）：________________乙方（買方）：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________1.原《房地產(chǎn)買賣合同》2.本變更協(xié)議的起草說明及修訂歷程[以下內(nèi)容為示例，實(shí)際合同中無需重復(fù)]附件2：本變更協(xié)議的起草說明及修訂歷程1.甲方在原合同約定的交付時(shí)間前完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。2.乙方按照原合同約定的支付方式，按時(shí)支付房價(jià)款。3.雙方在變更協(xié)議簽訂后，按照新的交付時(shí)間和支付方式履行合同義務(wù)。4.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。[注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同中需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]代表人：[填寫開發(fā)商代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[填寫原合同編號]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為新的合作主體，并達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方的主體資格及責(zé)權(quán)利1.1丙方作為具有資質(zhì)的第三方主體，同意協(xié)助甲方完成房屋交付及配套設(shè)施交付工作。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和交付時(shí)間符合原合同的約定。1.3丙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。二、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方同意在變更協(xié)議簽訂后，按照新的交付時(shí)間和支付方式履行合同義務(wù)。2.2甲方要求丙方在原合同約定的交付時(shí)間前完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，并確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和交付時(shí)間符合原合同的約定。2.3甲方對乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式，按時(shí)支付房價(jià)款。3.2如乙方未按時(shí)支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。四、其他事項(xiàng)4.1本變更協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本變更協(xié)議不一致的地方，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。4.2本變更協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本變更協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為[填寫簽訂地點(diǎn)]，簽訂日期為[填寫簽訂日期]。甲方（開發(fā)商）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________1.原《房地產(chǎn)買賣合同》2.本變更協(xié)議的起草說明及修訂歷程第三方介入的意義和目的：第三方作為具有資質(zhì)的主體，介入甲乙雙方的合同變更過程，旨在確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和交付時(shí)間符合原合同的約定。通過第三方的介入，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的合法性和有效性。同時(shí)，第三方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，主導(dǎo)本次合同變更，旨在確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和交付時(shí)間符合原合同的約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作為新的合作主體，甲方可以更好地協(xié)調(diào)合同履行過程，確保合同的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加了自身的權(quán)利保障，有利于維護(hù)自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)商變更合同甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]代表人：[填寫開發(fā)商代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[填寫原合同編號]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為新的合作主體，并達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方的主體資格及責(zé)權(quán)利1.1丙方作為具有資質(zhì)的第三方主體，同意協(xié)助乙方完成房屋交付及配套設(shè)施交付工作。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和交付時(shí)間符合原合同的約定。1.3丙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。二、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方同意在變更協(xié)議簽訂后，按照新的交付時(shí)間和支付方式履行合同義務(wù)。2.2乙方要求丙方在原合同約定的交付時(shí)間前完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，并確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和交付時(shí)間符合原合同的約定。2.3乙方對甲方享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照原合同約定的交付時(shí)間前完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，并確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和交付時(shí)間符合原合同的約定。3.2如甲方未按時(shí)完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。四、其他事項(xiàng)4.1本變更協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本變更協(xié)議不一致的地方，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。4.2本變更協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本變更協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為[填寫簽訂地點(diǎn)]，簽訂日期為[填寫簽訂日期]。甲方（開發(fā)商）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________代表人簽字：________________1.原《房地產(chǎn)買賣合同》2.本變更協(xié)議的起草說明及修訂歷程乙方介入的意義和目的：乙方作為買方，主導(dǎo)本次合同變更，旨在確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和交付時(shí)間符合原合同的約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作為新的合作主體，乙方可以更好地協(xié)調(diào)合同履行過程，確保合同的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方通過