共同擁有房子的合同

共同擁有房子的合同第一篇范文：合同編號：_______共同擁有房子的合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條共同擁有房產(chǎn)的原則2.1甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，按照本合同約定分享房產(chǎn)的收益、負擔房產(chǎn)的支出。2.2甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同管理、使用和處置該房產(chǎn)。第三條房產(chǎn)的使用和處分3.1甲乙雙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并負責維護房產(chǎn)的安全和完好。3.2甲乙雙方共同決定對該房產(chǎn)進行改造、裝修或處分，并按照各自的出資比例承擔相關(guān)費用。3.3甲乙雙方在共同擁有房產(chǎn)期間，不得單獨出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第四條房產(chǎn)的收益分配4.1該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等收入，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。4.2甲乙雙方應(yīng)定期結(jié)算房產(chǎn)的收益，并按照本合同約定進行分配。第五條房產(chǎn)的支出負擔5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金、稅費等支出。5.2甲乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例承擔房產(chǎn)的貸款利息、償債等支出。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未能履行，另一方有權(quán)依法追究其法律責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲乙雙方的出資證明復(fù)印件房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金、稅費等支出相關(guān)憑證房產(chǎn)的貸款合同及還款憑證請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)共同擁有房子的合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方主體丙方作為管理與運營合作伙伴，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房產(chǎn)的共同擁有者，享有對該房產(chǎn)的最高決策權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)確定房產(chǎn)的使用目的，并有權(quán)決定是否對外出租或出售。2.3甲方有權(quán)選擇丙方作為房產(chǎn)的管理與運營合作伙伴，并負責丙方的選定和管理工作。第三條丙方職責與權(quán)利3.1丙方作為甲方的管理與運營合作伙伴，應(yīng)按照甲方的指示和合同約定，負責該房產(chǎn)的日常管理和運營工作。3.2丙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的安全與維護，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作。3.3丙方應(yīng)負責該房產(chǎn)的租金收取、費用支付等經(jīng)濟事項，并定期向甲方報告房產(chǎn)的經(jīng)營狀況。3.4丙方在管理與運營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的使用目的和性質(zhì)。第四條乙方義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和合同約定，履行對房產(chǎn)的共同擁有權(quán)。4.2乙方不得單獨對該房產(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，不得干涉甲方的決策權(quán)和管理權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照出資比例承擔房產(chǎn)的支出，并按照甲方的決定參與房產(chǎn)的經(jīng)營與收益分配。4.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自進入該房產(chǎn)進行改造、裝修或處分。第五條房產(chǎn)的收益分配5.1該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等收入，按照甲方的決策和出資比例進行分配。5.2甲方應(yīng)確保乙方的收益分配權(quán)，并在合同中明確乙方的收益分配比例和方式。5.3甲方應(yīng)確保丙方的合理報酬，并在合同中明確丙方的報酬方式和比例。第六條違約責任與賠償6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方的出資證明復(fù)印件丙方的管理與運營合作協(xié)議復(fù)印件房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金、稅費等支出相關(guān)憑證房產(chǎn)的貸款合同及還款憑證第三篇范文：第三方介入的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的管理與運營合作伙伴，提升房產(chǎn)的價值和收益，并確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。第三方介入的意義和目的如下：一、專業(yè)管理運營丙方的介入，可以為該房產(chǎn)提供專業(yè)的管理與運營服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、維護和良好狀態(tài)，提高房產(chǎn)的租金收入和經(jīng)濟效益。二、甲方權(quán)益優(yōu)先通過本合同的約定，甲方作為房產(chǎn)的共同擁有者，享有對該房產(chǎn)的最高決策權(quán)和管理權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。三、乙方違約限制本合同對乙方的義務(wù)與限制進行了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共同擁有房子的合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方主體丙方作為管理與運營合作伙伴，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房產(chǎn)的共同擁有者，享有對該房產(chǎn)的最高決策權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)確定房產(chǎn)的使用目的，并有權(quán)決定是否對外出租或出售。2.3乙方有權(quán)選擇丙方作為房產(chǎn)的管理與運營合作伙伴，并負責丙方的選定和管理工作。第三條丙方職責與權(quán)利3.1丙方作為乙方的管理與運營合作伙伴，應(yīng)按照乙方的指示和合同約定，負責該房產(chǎn)的日常管理和運營工作。3.2丙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的安全與維護，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作。3.3丙方應(yīng)負責該房產(chǎn)的租金收取、費用支付等經(jīng)濟事項，并定期向乙方報告房產(chǎn)的經(jīng)營狀況。3.4丙方在管理與運營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的使用目的和性質(zhì)。第四條甲方義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照乙方的指示和合同約定，履行對房產(chǎn)的共同擁有權(quán)。4.2甲方不得單獨對該房產(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，不得干涉乙方的決策權(quán)和管理權(quán)。4.3甲方應(yīng)按照出資比例承擔房產(chǎn)的支出，并按照乙方的決定參與房產(chǎn)的經(jīng)營與收益分配。4.4甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自進入該房產(chǎn)進行改造、裝修或處分。第五條房產(chǎn)的收益分配5.1該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益等收入，按照乙方的決策和出資比例進行分配。5.2乙方應(yīng)確保甲方的收益分配權(quán)，并在合同中明確甲方的收益分配比例和方式。5.3乙方應(yīng)確保丙方的合理報酬，并在合同中明確丙方的報酬方式和比例。第六條甲方違約及限制6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)的使用目的和性質(zhì)。6.3甲方不得干涉乙方的決策權(quán)和管理權(quán)，不得單獨對該房產(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件乙方的出資證明復(fù)印件丙方的管理與運營合作協(xié)議復(fù)印件房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金、稅費等支出相關(guān)憑證房產(chǎn)的貸款合同及還款憑證第四篇范文：乙方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的管理與運營合