北京倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

北京倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)乙方占用倉(cāng)庫(kù)期間產(chǎn)生的費(fèi)用依法追償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的；（3）乙方違反本合同其他條款，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單（具體設(shè)施清單在此列出）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保乙方履行合同事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)乙方占用倉(cāng)庫(kù)期間產(chǎn)生的費(fèi)用依法追償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供履約擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求使用倉(cāng)庫(kù)，并妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單（具體設(shè)施清單在此列出）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到更充分的保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)良好的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)，并同意接受本合同的條款；丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，愿意對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供監(jiān)管擔(dān)保，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)乙方占用倉(cāng)庫(kù)期間產(chǎn)生的費(fèi)用依法追償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，為乙方履行本合同提供監(jiān)管擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求丙方提供監(jiān)管擔(dān)保，包括但不限于保證金、監(jiān)管函等形式。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供履約擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。5.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過程中的安全。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年_