房子開發(fā)商的合同

房子開發(fā)商的合同第一篇范文：合同編號：__________合同名稱：房子購買合同甲方（賣方）：__________房子開發(fā)有限公司乙方（買方）：__________鑒于甲方是一家專業(yè)的房子開發(fā)商，具備房屋開發(fā)和銷售資格；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房子，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：__________1.2房屋位置：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋戶型：__________1.5房屋單價：__________元/平方米1.6房屋總價：__________元第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向甲方支付房款：（1）簽署合同后七個工作日內(nèi)支付房價的____%；（2）房屋交付前支付房價的____%；（3）房屋交付后支付房價的____%。2.2乙方支付房款的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋符合合同約定的交付條件。3.3如乙方對房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條質(zhì)量保證4.1甲方承諾所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.3本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________房子開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________房屋平面圖房屋交付條件及標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量保證書房屋售后服務(wù)政策第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房子購買及第三方服務(wù)合同甲方（賣方）：__________房子開發(fā)有限公司乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________金融服務(wù)有限公司鑒于甲方是一家專業(yè)的房子開發(fā)商，具備房屋開發(fā)和銷售資格；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房子；第三方作為金融服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供金融服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息第二條付款方式及進(jìn)度第三條交付及驗收第四條質(zhì)量保證第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房價的____%作為違約金。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，確保房屋質(zhì)量問題得到及時解決。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為金融服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方具備購房能力，提供準(zhǔn)確的財務(wù)評估和貸款服務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，合理安排房款支付進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到保障。6.3第三方在提供金融服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任第八條爭議解決第九條合同的生效、變更和解除第十條其他約定10.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)，提供additionalfinancialservices，以確保乙方履行合同義務(wù)。10.2甲方有權(quán)要求第三方在房屋交付后一定期限內(nèi)，提供免費(fèi)的質(zhì)保服務(wù)，確保房屋質(zhì)量問題得到及時解決。10.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房價的____%作為違約金。第三方（蓋章）：__________金融服務(wù)有限公司甲方（蓋章）：__________房子開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________房屋平面圖房屋交付條件及標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量保證書金融服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，確保乙方能夠順利完成購房過程，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過第三方的介入，為乙方提供更為便捷的金融服務(wù)，促進(jìn)房屋交易的完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端電子產(chǎn)品購買及第三方服務(wù)合同甲方（賣方）：__________電子產(chǎn)品有限公司乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________電子產(chǎn)品售后服務(wù)公司鑒于甲方是一家專業(yè)的高端電子產(chǎn)品制造商，具備電子產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售資格；乙方愿意購買甲方生產(chǎn)的高端電子產(chǎn)品；第三方作為售后服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供售后服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條產(chǎn)品基本信息1.1產(chǎn)品名稱：__________1.2產(chǎn)品型號：__________1.3產(chǎn)品價格：__________元1.4產(chǎn)品數(shù)量：__________臺第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向甲方支付產(chǎn)品價款：（1）簽署合同后七個工作日內(nèi)支付產(chǎn)品總價款的____%；（2）產(chǎn)品交付后支付產(chǎn)品總價款的____%。2.2乙方支付產(chǎn)品價款的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將產(chǎn)品交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對產(chǎn)品進(jìn)行驗收，確認(rèn)產(chǎn)品符合合同約定的交付條件。3.3如乙方對產(chǎn)品質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條售后服務(wù)4.1第三方作為售后服務(wù)提供商，應(yīng)確保提供及時、專業(yè)的售后服務(wù)，包括產(chǎn)品維修、更換零部件等。4.2第三方應(yīng)按約定時間完成售后服務(wù)，如因第三方原因?qū)е庐a(chǎn)品未能在約定時間內(nèi)修復(fù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方不得違反合同約定，提前要求乙方支付產(chǎn)品價款。5.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將產(chǎn)品交付給乙方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付產(chǎn)品總價款的____%作為違約金。5.3乙方在產(chǎn)品購買過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的售后服務(wù)咨詢和建議。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保產(chǎn)品的正常使用。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供售后服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.3第三方在提供售后服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任第八條爭議解決第九條合同的生效、變更和解除第十條其他約定10.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)，提供additionalafter-salesservices，以確保產(chǎn)品的正常使用。10.2乙方有權(quán)要求第三方在產(chǎn)品交付后一定期限內(nèi)，提供免費(fèi)的維修服務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量問題得到及時解決。10.3甲方應(yīng)保證產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付產(chǎn)品總價款的____%作為違約金。第三方（蓋章）：__________電子產(chǎn)品售后服務(wù)公司甲方（蓋章）：__________電子產(chǎn)品有限公司乙方（