店鋪物業(yè)合同范本

店鋪物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的店鋪物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，店鋪面積為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米。1.2店鋪物業(yè)的業(yè)態(tài)為[填寫(xiě)業(yè)態(tài)]，乙方經(jīng)營(yíng)范圍不得超出該業(yè)態(tài)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，租金每[填寫(xiě)租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方約定如下：[填寫(xiě)相關(guān)費(fèi)用及支付方式]。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用店鋪物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持店鋪衛(wèi)生和秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪物業(yè)的安全責(zé)任，確保店鋪安全無(wú)隱患。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店鋪物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額]。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.店鋪物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明3.物業(yè)管理規(guī)定4.相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意承租該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的店鋪物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，店鋪面積為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米。1.2店鋪物業(yè)的業(yè)態(tài)為[填寫(xiě)業(yè)態(tài)]，乙方經(jīng)營(yíng)范圍不得超出該業(yè)態(tài)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，租金每[填寫(xiě)租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方約定如下：[填寫(xiě)相關(guān)費(fèi)用及支付方式]。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用店鋪物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持店鋪衛(wèi)生和秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪物業(yè)的安全責(zé)任，確保店鋪安全無(wú)隱患。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店鋪物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。六、第三方物業(yè)管理服務(wù)6.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)店鋪物業(yè)的日常管理工作。6.2丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，保障店鋪物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3丙方應(yīng)提供定期維修保養(yǎng)服務(wù)，確保店鋪物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的改造和維修。7.3甲方有權(quán)在租賃期間享有物業(yè)的自然增值收益。7.4甲方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。八、乙方違約及限制8.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.3乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.店鋪物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明3.物業(yè)管理規(guī)定4.相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。丙方的介入可以有效地減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，提高物業(yè)的使用效率和價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行出租和管理，通過(guò)與乙方和丙方的合同約定，甲方可以確保自己的權(quán)益得到保障。甲方的主導(dǎo)地位可以使乙方和丙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和管理。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)甲方的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)品牌代理合同范本甲方（生產(chǎn)商）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（代理商）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫(xiě)產(chǎn)品名稱(chēng)]的生產(chǎn)商，擁有該產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和銷(xiāo)售權(quán)；乙方愿意成為甲方的代理商，負(fù)責(zé)該產(chǎn)品在[填寫(xiě)代理區(qū)域]的銷(xiāo)售；丙方作為專(zhuān)業(yè)的物流公司，愿意提供物流配送服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品代理范圍1.1乙方成為甲方生產(chǎn)的[填寫(xiě)產(chǎn)品名稱(chēng)]在[填寫(xiě)代理區(qū)域]的獨(dú)家代理商。1.2乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品的宣傳、推廣和銷(xiāo)售。二、代理期限2.1本合同代理期限為[填寫(xiě)代理期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2代理期滿后，如乙方需繼續(xù)代理，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的代理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理政策，具體政策雙方協(xié)商確定。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為[填寫(xiě)代理費(fèi)用金額]元/年。3.2代理費(fèi)用每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]前將當(dāng)期代理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、產(chǎn)品供應(yīng)及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)按照乙方的訂單需求，及時(shí)供應(yīng)產(chǎn)品。4.2甲方保證供應(yīng)的產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存在質(zhì)量問(wèn)題。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.2乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)自主決定產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格和促銷(xiāo)活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣支持，包括提供宣傳資料、廣告費(fèi)用等。六、甲方違約及限制6.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)直接銷(xiāo)售產(chǎn)品，不得授權(quán)其他第三方在代理區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)品。七、第三方物流服務(wù)7.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的物流公司，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的物流配送服務(wù)。7.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、安全地將產(chǎn)品送達(dá)乙方指定的地點(diǎn)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.產(chǎn)品宣傳資料2.代理區(qū)域說(shuō)明3.物流服務(wù)規(guī)定4.代理費(fèi)用計(jì)算公式[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為代理商，通過(guò)與甲方和丙方的合同