店鋪賃合同范本

店鋪賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪租賃許可證3.店鋪平面圖4.店鋪管理制度5.水電費等其他相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。第五條第三方監(jiān)管方的職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定合理使用店鋪。5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報告。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。6.4乙方在租賃期間如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方給予書面同意。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，但應(yīng)提前通知乙方。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先回購店鋪。第八條乙方限制條款8.1乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。8.2乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。8.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪租賃許可證3.店鋪平面圖4.店鋪管理制度5.水電費等其他相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫用途：__________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條倉庫使用及管理4.1乙方須按照倉庫用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。第五條第三方監(jiān)管方的職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定合理使用倉庫。5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報告。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。6.4乙方在租賃期間如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方給予書面同意。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行合理改造，以滿足經(jīng)營需求。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，要求甲方調(diào)整租金。7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先購買倉庫。第八條甲方限制條款8.1甲方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和外觀。8.2甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.3甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__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