城市二手房屋租賃合同范本

城市二手房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫(xiě)房屋設(shè)施設(shè)備情況]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。如租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月：[填寫(xiě)租金支付日期]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定合理使用甲方房屋。1.2丙方具有專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的租賃管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方租賃甲方房屋期間，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋。2.2若乙方存在違約行為，丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)采取措施，維護(hù)甲方權(quán)益。2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況，包括但不限于租金收繳、房屋維護(hù)等情況。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月：[填寫(xiě)租金支付日期]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理方，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方按照約定合理使用甲方房屋。同時(shí)，丙方還能夠定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的介入還增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了更加穩(wěn)定的租賃環(huán)境。這種模式有利于促進(jìn)二手房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展，提高租賃合同的履行效率，保護(hù)各方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定合理使用甲方房屋。1.2丙方具有專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的租賃管理服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋租賃情況，包括但不限于租金收繳、房屋維護(hù)等情況。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月：[填寫(xiě)租金支付日期]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)乙方和丙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋或干涉乙方正常居住和生活，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)第三方主體丙方的介入，乙方能夠更加充分地保障自身的權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理方，能夠?qū)追降淖赓U行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房屋并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。同時(shí)，丙方還能夠定期向乙方報(bào)告房屋租賃情況，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。此外，丙方的介入還