蘭州市音樂(lè)劇表演場(chǎng)地租賃協(xié)議

蘭州市音樂(lè)劇表演場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有蘭州市音樂(lè)劇表演場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行音樂(lè)劇表演，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于蘭州市的音樂(lè)劇表演場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租用的場(chǎng)地主要用于音樂(lè)劇表演及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合音樂(lè)劇表演的基本要求，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃場(chǎng)地。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未保障場(chǎng)地安全、衛(wèi)生的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蘭州市音樂(lè)劇表演場(chǎng)地租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.音樂(lè)劇表演場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.音樂(lè)劇表演相關(guān)活動(dòng)的宣傳材料7.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未保障場(chǎng)地安全、衛(wèi)生的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂(lè)劇表演場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃音樂(lè)劇表演場(chǎng)地并進(jìn)行音樂(lè)劇表演的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方音樂(lè)劇表演場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未保障場(chǎng)地安全、衛(wèi)生：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保場(chǎng)地符合音樂(lè)劇表演的基本要求。如甲方未能及時(shí)整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃場(chǎng)地在租賃期間不符合音樂(lè)劇表演的基本要求：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保場(chǎng)地符合要求。如甲方未能及時(shí)整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有音樂(lè)劇表演場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃甲方音樂(lè)劇表演場(chǎng)地進(jìn)行音樂(lè)劇表演及相關(guān)活動(dòng)。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等