企業(yè)入駐補(bǔ)充協(xié)議

企業(yè)入駐補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.1本補(bǔ)充協(xié)議是主協(xié)議的補(bǔ)充，除主協(xié)議另有約定外，本補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力。1.2本補(bǔ)充協(xié)議所用詞語(yǔ)若有未盡事宜，除非上下文另有明確規(guī)定，否則應(yīng)具有主協(xié)議所賦予的含義。二、入駐事項(xiàng)2.1乙方按照主協(xié)議約定，向甲方支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方提供的物業(yè)條件和要求進(jìn)行入駐。2.2乙方在入駐期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及甲方的物業(yè)管理要求，確保入駐行為的合法性、合規(guī)性。2.3乙方在入駐期間，如需對(duì)入駐地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按照主協(xié)議約定，向甲方支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方支付費(fèi)用的方式、期限等，按照主協(xié)議約定的方式執(zhí)行。四、違約責(zé)任4.1雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2乙方逾期支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照主協(xié)議約定收取滯納金，逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除主協(xié)議，并要求乙方立即搬離甲方物業(yè)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主協(xié)議約定的入駐期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《企業(yè)入駐協(xié)議》2.乙方入駐申請(qǐng)表格3.裝修改造申請(qǐng)表4.費(fèi)用支付證明文件5.物業(yè)管理制度6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金、押金等費(fèi)用2.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理要求3.乙方未按照約定進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施4.乙方提前解約或不履行入駐義務(wù)5.甲方未按照約定提供物業(yè)條件和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或者有權(quán)出租物業(yè)的一方。2.乙方：指承租甲方物業(yè)并按照約定進(jìn)行入駐的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的物業(yè)使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行入駐協(xié)議而向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指甲方因乙方違約行為而要求乙方支付的違約責(zé)任。6.入駐：指乙方按照約定進(jìn)入甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦公。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，并按照主協(xié)議約定收取滯納金；逾期超過(guò)規(guī)定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離物業(yè)。2.乙方未遵守規(guī)章制度：甲方可以要求乙方改正，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)的紀(jì)律處分措施。3.裝修改造不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提前解約或不履行入駐義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解約產(chǎn)生的其他損失。5.甲方未按照約定提供物業(yè)條件和服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃寫(xiě)字樓辦公場(chǎng)所2.