售樓部定金合同范本

售樓部定金合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]合同履行地：[具體城市]甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]鑒于甲方擁有房屋出售的權利，并且乙方有意購買甲方的上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本定金合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[詳細地址]，房屋結構及面積為：[具體描述]，房屋所有權證號：[證書號碼]。1.2乙方同意購買上述房屋，并向甲方支付定金人民幣：[金額]。第二條定金支付2.1乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三條定金退還3.1若乙方未按約定時間支付余款，甲方有權不退還定金。3.2若甲方未按約定時間交付房屋或發(fā)生甲方違約情況，乙方有權要求退還雙倍定金。3.3除本合同另有約定外，任何一方違約，守約方有權要求違約方支付合同總價的10%作為違約金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。4.2需要變更或解除本合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件：[附件列表]，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[定制編號]合同履行地：[具體城市]甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]丙方（第三方）：[全稱]鑒于甲方擁有房屋出售的權利，并且乙方有意購買甲方的上述房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本定金合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[詳細地址]，房屋結構及面積為：[具體描述]，房屋所有權證號：[證書號碼]。1.2乙方同意購買上述房屋，并向甲方支付定金人民幣：[金額]。第二條定金支付2.1乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三條定金退還3.1若乙方未按約定時間支付余款，甲方有權不退還定金。3.2若甲方未按約定時間交付房屋或發(fā)生甲方違約情況，乙方有權要求退還雙倍定金。3.3除本合同另有約定外，任何一方違約，守約方有權要求違約方支付合同總價的10%作為違約金。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，承擔房源核驗、交易流程指導、資金監(jiān)管等職責，確保交易安全。4.2丙方應保證甲方的房屋出售信息真實有效，并對買方進行資質(zhì)審核，確保乙方具備購買能力。4.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務，保障甲方的合法權益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付余款，否則甲方有權延遲交付房屋。5.2乙方應按約定時間接受房屋交付，否則甲方有權收取逾期交付費用。5.3乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同附件：[附件列表]，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障和服務，確保交易的安全和順利進行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供房源核驗、交易流程指導、資金監(jiān)管等服務，保障甲方的合法權益。同時，丙方還能夠?qū)σ曳竭M行資質(zhì)審核，確保乙方具備購買能力，避免因買方違約而給甲方帶來的損失。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益受到優(yōu)先保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地確保交易的安全和順利進行，避免因交易過程中的風險和糾紛而導致的損失。同時，甲方還能夠借助丙方的專業(yè)服務，更好地維護自身的合法權益，確保房屋出售的順利進行。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)房屋出售的目標，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[定制編號]合同履行地：[具體城市]甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]丙方（第三方）：[全稱]鑒于甲方擁有房屋出售的權利，并且乙方有意購買甲方的上述房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本定金合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[詳細地址]，房屋結構及面積為：[具體描述]，房屋所有權證號：[證書號碼]。1.2乙方同意購買上述房屋，并向甲方支付定金人民幣：[金額]。第二條定金支付2.1乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三條定金退還3.1若甲方未按約定時間交付房屋或發(fā)生甲方違約情況，乙方有權要求退還雙倍定金。3.2除本合同另有約定外，任何一方違約，守約方有權要求違約方支付合同總價的10%作為違約金。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，承擔房源核驗、交易流程指導、資金監(jiān)管等職責，確保交易安全。4.2丙方應保證甲方的房屋出售信息真實有效，并對買方進行資質(zhì)審核，確保乙方具備購買能力。4.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務，保障乙方的合法權益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按約定時間交付房屋，否則乙方有權延遲支付余款。5.2甲方應保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔修復費用或退還部分購房款。5.3甲方在購房過程中提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同附件：[附件列表]，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益受到優(yōu)先保障。通過與第三方主體丙方的合作，乙方能夠更好地確保交易的安全和順利進行，避免因交易過程中的風險和糾紛而導致的損失。同時，乙方還能夠借助丙方的專業(yè)服務，更好地維護自身的合法權益，確保購房過程的順利進行。通過本合同的簽訂，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)購房的目標，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。弱化甲