城市中心商務套房共享租約

城市中心商務套房共享租約合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標的物2.標的物具體地址為：____________________，房屋結構及面積等具體情況詳見附件。3.乙方租賃的標的物僅限于辦公及商務用途，不得用于其他非法用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的物，并將標的物交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每逾期一日收取乙方人民幣__元作為逾期遷離違約金。四、標的物的使用、維修及保養(yǎng)1.乙方應合理使用標的物，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得損壞標的物及公共設施。2.租賃期內，標的物的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方使用不當造成的損壞除外。3.租賃期內，乙方如對標的物進行裝修或改造，須提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關費用。五、保險1.乙方應自行辦理標的物及相關財產(chǎn)的保險手續(xù)，并書面通知甲方。2.保險費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。3.甲方提前解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商務套房所有權證明文件2.商務套房現(xiàn)狀圖片及說明3.物業(yè)管理相關規(guī)定4.裝修改造方案及費用預算5.保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用標的物，認定為違約行為。3.乙方未按約定遷離標的物，認定為違約行為。4.乙方未辦理標的物及相關財產(chǎn)保險手續(xù)，認定為違約行為。5.甲方未按約定維修及保養(yǎng)標的物，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供標的物供他人使用的方。2.承租方：指使用標的物的方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標的物的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的使用費用。5.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日扣除應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用標的物：及時與乙方溝通，要求整改，必要時可解除合同。3.乙方未辦理標的物保險手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時間內辦理，并書面通知甲方。4.標的物損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，維修費用按實際情況承擔。5.租賃期滿后乙方未遷離：提前一個月書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內遷離，逾期每日扣除違約金。五、所有應用場景：1.商務辦公：適用于企業(yè)、公司等商務用途。2.短期