2024酒店單間租房合同

編號：__________2024酒店單間租房合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店單間租房合同合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除條件第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章：租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期3.3租房續(xù)約條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的后果第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金扣除事項第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：法律法規(guī)10.1合同適用的法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突的處理第十一章：其他約定11.1房屋保險11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.3房屋出租人權(quán)益保護(hù)第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3房屋鑰匙交付記錄第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同無效條件合同編號2024001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年____月____日1.3合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。1.4合同解除條件合同解除條件如下：a)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；b)乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；d)其他依法可以解除合同的情形。第二章：房屋描述2.1房屋位置房屋位于________市________區(qū)________街道________號。2.2房屋面積房屋面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、家具等。第三章：租房期限3.1租房開始日期租房開始日期為2024年____月____日。3.2租房結(jié)束日期租房結(jié)束日期為2024年____月____日。3.3租房續(xù)約條件租房續(xù)約條件如下：a)乙方需在租房結(jié)束日前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請；b)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；c)乙方需按新合同約定支付租金及押金。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.4租金遲延支付的后果乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)按遲延部分每日加收____%的滯納金。第五章：押金5.1押金金額押金為____元。5.2押金退還條件乙方按照本合同約定退還房屋的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金扣除事項押金扣除事項如下：a)房屋損壞維修費(fèi)用；b)水電費(fèi)等公共費(fèi)用；c)其他依法應(yīng)扣除的費(fèi)用。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方需合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3房屋裝修規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的____%。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的____%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：法律法規(guī)10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章：其他約定11.1房屋保險甲方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及財產(chǎn)安全。11.2房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。11.3房屋出租人權(quán)益保護(hù)甲方對本合同項下的房屋享有合法出租權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。第十二章：附件12.1房屋照片（附件1：房屋照片）12.2房屋設(shè)施清單（附件2：房屋設(shè)施清單）12.3房屋鑰匙交付記錄（附件3：房屋鑰匙交付記錄）第十三章：雙方簽字甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第十四章：合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：2024年____月____日。14.3合同無效條件如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。甲方（出租人）：__________日期：____年____月____日乙方（承租人）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方按照指定的用途使用房屋，乙方不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。違反此條款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款如房屋市場價格發(fā)生顯著上漲，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買乙方欲購買的房屋。乙方應(yīng)在出售房屋前至少____個工作日內(nèi)通知甲方，并給予甲方____個工作日的考慮時間。3.甲方房屋維護(hù)條款甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.甲方租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同到期前____個月內(nèi)向乙方提出調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)租條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前至少____個工作日內(nèi)通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方裝修條款乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在裝修完成后____個工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方提前解約條款乙方如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前至少____個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意提前解約，雙方應(yīng)協(xié)商確定解約后的相關(guān)事宜。4.乙方租金支付條款乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期及金額按時支付租金。如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按遲延部分每日加收____%的滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款如合同涉及第三方中介，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證其提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介協(xié)助條款中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、房屋交付等相關(guān)事宜。如中介未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方當(dāng)事人的個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。違反此條款的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.房屋鑰匙交付記錄4.房屋裝修協(xié)議（如有）5.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）6.房屋保險單據(jù)（如有）7.租金支付記錄8.維修保養(yǎng)記錄9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定提供房屋及設(shè)施b)未按時支付租金c)未履行合同約定的維修責(zé)任d)提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為a)未按約定支付租金b)未合理使用房屋及設(shè)施c)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋d)未按時恢復(fù)房屋原狀3.違約行為的認(rèn)定a)違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定b)違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定及實際損失計算c)違約行為導(dǎo)致的損失賠償應(yīng)合理、公平三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃出租人房屋的個人或單位。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無法使用解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：核對租金支付記錄，如有誤應(yīng)及時糾正，必要時可通過法律途徑解決。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意解決辦法：