地下室銷售協(xié)議

地下室銷售協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有地下室的出售權(quán)，乙方愿意購買該地下室，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地下室基本情況1.1地下室位于（地址），建筑面積為（面積），地下室所有權(quán)歸甲方所有。1.2地下室現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀），乙方購買后需自行承擔(dān)改造、裝修等費(fèi)用。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買地下室，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購買價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。三、交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在收到乙方購買價(jià)格后（時(shí)間）內(nèi)，將地下室交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對地下室進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證地下室的所有權(quán)歸其所有，不存在任何法律糾紛。4.2乙方購買地下室后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用地下室，不得擅自改變地下室的用途。4.3乙方應(yīng)合理使用地下室，確保地下室的安全，如有因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間將地下室交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的（百分比）。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的（百分比）。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明文件2.地下室現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.購買價(jià)格支付憑證4.地下室交付確認(rèn)書5.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室：指自協(xié)議簽署之日起，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將地下室交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格：指自協(xié)議簽署之日起，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。三、法律名詞及解釋：1.地下室：指位于（地址）的建筑面積為（面積）的地下空間。2.購買價(jià)格：指乙方購買地下室所需支付的人民幣金額。3.交付：指甲方將地下室實(shí)體及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按約定時(shí)間交付地下室：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因并商定合理的延期交付時(shí)間。如有必要，甲方還需支付違約金。2.乙方無法按約定時(shí)間支付購買價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，說明原因并商定合理的延期支付時(shí)間。如有必要，乙方還需支付違約金。3.地下室現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同對地下室進(jìn)行驗(yàn)收，如現(xiàn)狀與約定不符，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可向相關(guān)部門求助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地下室的出售權(quán)，乙方愿意購買該地下室。2.甲乙雙