建筑施工鋼管架合同的簽訂要點(diǎn)

建筑施工鋼管架合同的簽訂要點(diǎn)合同編號(hào)：__________第一條租賃鋼管架設(shè)施1.1乙方同意向甲方出租鋼管架設(shè)施，設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件。1.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將鋼管架設(shè)施運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)安裝、拆除及維護(hù)。1.3乙方應(yīng)保證鋼管架設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性，確保在租賃期間滿足甲方的使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自鋼管架設(shè)施到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)之日起至項(xiàng)目竣工之日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供鋼管架設(shè)施的正常使用，如因特殊情況需要提前解除合同，雙方可協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付租金。3.3付款方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租金的50%作為預(yù)付款。（2）剩余租金在租賃期限屆滿后15個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際使用情況，雙方進(jìn)行結(jié)算。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證鋼管架設(shè)施的質(zhì)量和安全，確保滿足甲方的使用要求。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)鋼管架設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更換。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自將鋼管架設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時(shí)向乙方支付租金。5.2甲方應(yīng)妥善使用鋼管架設(shè)施，并按照乙方提供的操作指南進(jìn)行操作。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)鋼管架設(shè)施的日常管理、維護(hù)和安全保障。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.鋼管架設(shè)施詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)資料。2.項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖。3.鋼管架設(shè)施安裝、拆除、維護(hù)操作指南。4.鋼管架設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告。5.甲方項(xiàng)目竣工證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方提供的鋼管架設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量、安全性要求，視為違約。3.乙方擅自將鋼管架設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定使用鋼管架設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，視為違約。5.雙方在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議不能通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：自鋼管架設(shè)施到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)之日起至項(xiàng)目竣工之日止。2.租金：甲方支付給乙方的鋼管架設(shè)施租賃費(fèi)用。3.違約金：為本合同租金的20%，用于賠償因違約行為造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鋼管架設(shè)施送達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或不符合合同約定，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定。2.甲方在使用鋼管架設(shè)施過程中，如遇到操作問題，可向乙方咨詢，乙方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿后，雙方應(yīng)對(duì)鋼管架設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或不符合合同約定，甲方應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為進(jìn)行某建設(shè)項(xiàng)目，需要租