公寓買房合同樣式

公寓買房合同樣式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條公寓基本情況1.1該公寓坐落于__________，房屋所有權證號：__________，共有情況：__________。1.2該公寓建筑結構為：__________，建筑面積：__________平方米，套內建筑面積：__________平方米。1.3該公寓規(guī)劃用途為：__________，土地使用權證號：__________，土地使用權類型：__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該公寓的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，將剩余房款支付給甲方，支付方式為：____。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該公寓交付給乙方。交付條件為：該公寓所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢，乙方實際占有使用該公寓。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該公寓所有權轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非出現(xiàn)法定的合同解除情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2甲乙雙方如需變更本合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付該公寓的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該公寓所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.該公寓的規(guī)劃用途批準文件4.該公寓的建筑設計文件5.該公寓的竣工驗收文件6.該公寓的權屬調查報告7.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證8.該公寓所有權轉移登記手續(xù)的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付該公寓：指甲方未能在合同約定的時間內，將該公寓交付給乙方。2.乙方未按照本合同約定支付購房款：指乙方未能在合同約定的時間內，向甲方支付約定的購房款。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理該公寓所有權轉移登記手續(xù)的義務：指甲方未能在本合同約定的時間內，協(xié)助乙方辦理該公寓所有權轉移登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.定金：指買賣雙方為確保交易履行，一方或雙方提前支付給對方的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付該公寓：解決辦法：甲方應按照合同約定支付違約金，并盡快交付該公寓。2.乙方未能按照約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應按照合同約定支付違約金，并盡快支付剩余房款。3.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)異議：解決辦法：甲乙雙方應積極協(xié)調，提供所需證件和資料，確保過戶手續(xù)順利進行。五、所有應用場景：1.甲方為房屋