小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合

同書(shū)

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)（精選17篇）

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇1

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲

方”）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙

方“）____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑工程承包合

同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程?利進(jìn)行，結(jié)合本

工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱(chēng)：____________________________

2、工程地點(diǎn)：____________________________

3、工程內(nèi)容：____________________________

4、工程范圍：____________________________

5、工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施

工圖紙》）o

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝

飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包

方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)《甲

方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料

明細(xì)表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材

料明細(xì)表》）。

第二條合同價(jià)款及調(diào)整

1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為元，大寫(xiě)人民

幣裝修工程包含的項(xiàng)目詳見(jiàn)《工程預(yù)（結(jié)）算

表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，除合同另有約

定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：(1)甲方提出設(shè)計(jì)變

更、材料變更和項(xiàng)目變更;(2)雙方書(shū)面確認(rèn)的其他因素。

第三條工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的'工期完成全部工作。

開(kāi)工日期：竣工日期：

____________________________合同工期：

_____________________日歷天。

2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順

延。

(1)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承

擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

第四條工程保修

1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。

2、保修期限：按工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之次日算起,

保修期為壹年。

保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。

工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面或電話通知后

的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。

第五條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第

______種方式提供：

（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲

方、乙方各一份（詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、

乙方各一份（詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)

元，由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第六條工程款撥付和結(jié)算

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)

算表》。

甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支

付第一筆工程款人民幣大寫(xiě)人民幣。

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供

《工程結(jié)算表》。

甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無(wú)誤后的5個(gè)工作

日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣大寫(xiě)

人民幣O

3、乙方指定收款賬號(hào)信息為：戶名：

________________________________________工行賬號(hào)：

____________________________________開(kāi)戶行：

______________________________________若收款賬號(hào)發(fā)生

變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通過(guò)書(shū)面方式通知甲方，否則甲方將

款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào)，即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。

第七條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)

督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。

3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或

者修改，乙方應(yīng)積極配合。

4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料

運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。

如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)

責(zé)賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相

關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。

6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格

按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并

留存施工記錄。

7、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作

規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方

應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施

工現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第八條工程驗(yàn)收乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方

進(jìn)行驗(yàn)收，甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配

合重驗(yàn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行

整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

第九條違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同

項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違

約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠

償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲

延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向

甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超

過(guò)10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支

付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的

損失。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義

務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工

程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失。

第十條合同爭(zhēng)議或糾紛處理本合同履行過(guò)程中發(fā)生

爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可

將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)

商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同

等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式_貳_份，雙方各執(zhí)—壹一份，合同自

雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，履行完畢

后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同

等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年

________月_______日

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇2

甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟

件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目

內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參

考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、

權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲、乙雙方為共同

承包建設(shè)________工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工(具

體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn))，經(jīng)雙方友好、坦誠(chéng)協(xié)商，現(xiàn)達(dá)

成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況及合作條件

1、本工程項(xiàng)目總建筑面積為平方米，工程總價(jià)

為萬(wàn)元人民幣。

2、經(jīng)過(guò)雙方測(cè)算，本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工等所產(chǎn)生

的費(fèi)用為一萬(wàn)元左右，因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資一

萬(wàn)兀。

3、本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：

(1)甲方____投資萬(wàn)元，占____%。

(2)乙方—以工程項(xiàng)目及技術(shù)投資，占一％。

(3)業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及

材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)

雙方同意后方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本

金。

(4)投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)

放在專(zhuān)用賬戶____上，并且專(zhuān)款專(zhuān)用。各方都有權(quán)可隨時(shí)

查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、

賬戶及資料。風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)

營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方

的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

二、工程管理責(zé)任及分工

1、責(zé)任及分工如下：

(1)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相

關(guān)部門(mén)的工作由一主管。

(2)該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由一負(fù)責(zé)管理，出納

日常工作由一方負(fù)責(zé)管理。

2、材料采購(gòu)及其他

(1)在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)

量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。

(2)在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由雙方

共同協(xié)商確定。

(3)合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、

互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。

三、利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配：該項(xiàng)目的利潤(rùn)、分險(xiǎn)分享承擔(dān)

標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后，按照甲、乙雙方

各_______%比例分享承擔(dān)。

2、本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。

四、其他

1、資金和管理

(1)該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付

需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。

(2)該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由___負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí),

并存在開(kāi)立專(zhuān)用賬戶上，專(zhuān)款專(zhuān)用。

(3)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，每個(gè)月號(hào)開(kāi)一次工程進(jìn)度例會(huì),

討論工程相關(guān)事情。

2、出納與財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日

記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給

合作雙方股東，并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙

方?jīng)Q算分配利潤(rùn)使用。

3、合同爭(zhēng)議與免責(zé)

(1)該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款，如有

違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)

行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通

過(guò)友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院

提起訴訟。

(2)在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于國(guó)家政策的重大調(diào)

整，人力不可抗拒，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。

4、本協(xié)議生效、終止及其他

(1)與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、

票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。

(2)本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和

收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利

益分享后終止。

(3)本協(xié)議一式______份，合作各方各執(zhí)______份,

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之后生效。

（4）本協(xié)議于年一月—日，由合作雙方

在中國(guó)市簽字。甲方：（簽字）代表人：住址：聯(lián)系

方式：乙方：（簽字）代表人：住址：聯(lián)系方式：

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇3

甲方：________

地址：________

郵碼:________

電話：________

法定代表人：

職務(wù)：________

乙方：________

地址：________

郵碼：________

電話：________

法定代表人：

職務(wù)：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平

等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________工程項(xiàng)

目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________質(zhì)量控制、

進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條期限費(fèi)用

服務(wù)期限為年月至________年

月?？傎M(fèi)用為：萬(wàn)元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其

他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集

資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建

設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合

同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

3.本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)

范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

4.本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳

細(xì)說(shuō)明。

5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通

知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共

同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具

體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更

1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本

合同書(shū)立即生效。

2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)

始其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完

成服務(wù)。

4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方

書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一

方作應(yīng)有的考慮。

5.如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)

簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，

合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，

甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，

應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力

的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)

施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合

同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確

提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方

提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

8.甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤

奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3.在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢或協(xié)助，

在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服

務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)

費(fèi)用。

4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。

具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人

員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方

審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)

理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程

師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。

為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)

整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要

監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)

連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)

和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一

報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承

擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，

乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

第七條調(diào)解與仲裁

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首

先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)

端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)

端;若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由

________仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)

保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第八條違約責(zé)任

1.由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月

通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

2.由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月

通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

3.甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒(méi)有答

復(fù)，可視為本合同終止。

4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款

中具體約定。

第九條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。

具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十條特殊條款。鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般

條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。

具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外

的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工

單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)

時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方

應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話

或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限：o

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力C共水、地震等）造成

合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延

期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,

導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、

資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告

等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2

份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，

項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，

應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9.違約金

9.1由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般

條款第九條的期限辦理；

9.2_由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金

________元;

9.3_由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金

________元；

9.4因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由

甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

9.5違反合同條，方支付

方違約金：元;違反合同條，

________方支付方違約金；_______元;違反合同

條方支付方違約金：

7L；。

10獎(jiǎng)罰

10.1甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在

元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)；

10.2為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安

全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及

開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。

且立賬備查。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一

式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽

字）：_________

年一月一日

年一月一日

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇4

發(fā)包方（以下稱(chēng)甲方）：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

承包方（以下稱(chēng)乙方）：

法定代表人:

身份證號(hào)碼：

為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提

高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，

經(jīng)甲方研究決定，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。

通過(guò)對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押

等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即某項(xiàng)目部為工程項(xiàng)目的承

包人。雙方本著公開(kāi)、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原

則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目概況：

1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、工程項(xiàng)目承包方式：

4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、工程項(xiàng)目期限

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天；

開(kāi)工日期：年月_____B；

竣工日期：年月_____日。

三、工程項(xiàng)目結(jié)算及付款方式

1、合同生效后日內(nèi)，甲方付萬(wàn)元

（￥元）工程預(yù)付款。

2、甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度，于收到工程月報(bào)

日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。

3、工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的%時(shí)，不再

按進(jìn)度付工程款，而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付

%的款，留_____%的質(zhì)保金，保修期滿后支付結(jié)乙

方。

4、若甲方拖欠工程款時(shí)，應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時(shí)

貸款利率支付給乙方。

5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度時(shí)，其造成

乙方停、窩工損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

6、在驗(yàn)收過(guò)程中，如有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)

收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi)，由施工單位修好。否則，超過(guò)一天按

保留價(jià)款萬(wàn)分之三罰款。

7、撥付工程款時(shí)乙方應(yīng)到有關(guān)部門(mén)開(kāi)"建筑安裝專(zhuān)

用發(fā)票"，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。

8、甲方應(yīng)將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi)，不得直接

撥至施工隊(duì)或班組，否則，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,

由甲方負(fù)責(zé)。

四、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)

1、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。

2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和

試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)

驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求

的，方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，

其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。

五、工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。

2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和

試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)

驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求

的，方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理,

其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。

五、工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量符合_________________標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)

收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含

竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等）。驗(yàn)收合

格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，

費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)

相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、質(zhì)量保修

1、本工程保修期限為_(kāi)____年，自工程竣工驗(yàn)收合格

起算。

2、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方

能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小

時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電

話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖

延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，

由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收%的勞務(wù)費(fèi)。

乙方保修聯(lián)系電話：___________；乙方保修聯(lián)系人：

七、違約責(zé)任

1、根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，

違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金為總造價(jià)的_%，若存在數(shù)次違

約行為，違約金分別計(jì)算累計(jì)相加，但總額不得超過(guò)承包

價(jià)款的—%。

2、違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、費(fèi)用、

損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解

決；

2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承

包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解。

九、簽訂地點(diǎn)

本合同在_________________簽訂。

十、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議是合同的組成部分。

十一、合同生效

本合同自在_________________生效。

十二、合同份數(shù)

本合同一式一份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)一

份，承包人執(zhí)一份。

發(fā)包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

電子信箱：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào):

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

電子信箱：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇5

:工程合同范本范文

甲方（委托人）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

乙方（居間人）：聯(lián)系地址：

_____________聯(lián)系電話：

_____________證件號(hào)碼：

乙方（居間人）：聯(lián)系地址：

_____________聯(lián)系電話：

_____________證件號(hào)碼：

乙方（居間人）：聯(lián)系地址：

_____________聯(lián)系電話：

_____________證件號(hào)碼：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)

民法典》，經(jīng)雙方充分

協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_____省_______市（縣）

工程項(xiàng)目（以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)

單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，

并最終促成甲方與簽訂該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)承包施

工合同。

2、"居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。

甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)

面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧?/p>

方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未

完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，乙

方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡

到作為居間人的慎謹(jǐn)和

誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工

程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位

的關(guān)系。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)

責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所

簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利

和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方

支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的

（10）%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為合同額的3%（三個(gè)居間人共計(jì)），

即萬(wàn)元

2、居間成功后，在甲方與建設(shè)單位簽定合同后支付

萬(wàn)元；

在施工隊(duì)伍入場(chǎng)后甲方必須向乙方支付萬(wàn)支付％即

萬(wàn)元；

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳的方式支付，并且按照不同比例分

別轉(zhuǎn)入三個(gè)居間人賬戶，（共計(jì)合同額的3%）

居間人居間費(fèi)用的％;

居間人居間費(fèi)用的％;

居間人居間費(fèi)用的％.

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要

費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方

同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)費(fèi)用）。

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完

成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

八、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意

提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式肆份，甲方壹份，居間人各持壹份，

雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）：______乙方（簽字）：

（居間人共同簽字）

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托

代理人：

合同簽訂地:____________________

合同簽訂日：一年一月____日

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇6

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本

工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1.工程名稱(chēng)：

1.2、工程地點(diǎn)：

1.3、承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)

算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。

1.4、承包方式：包工包料倍B份材料由甲方提供）

1.5、工期：天。（按甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工當(dāng)天計(jì)，即從

年月日起計(jì)）

1.6、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要

求、并達(dá)到合格等級(jí)，。

1.7、合同工程價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：（詳見(jiàn)預(yù)算表）。

第2條甲方工作

2.1,開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行作法說(shuō)明和現(xiàn)場(chǎng)交接交底,

交出可施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

2.3、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理

內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉

其他有關(guān)問(wèn)題。

2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理

相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問(wèn)題。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交接，擬定施

工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開(kāi)工。對(duì)各班組施工

人員作好技術(shù)和安全交底。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織

施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事

宜。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全

規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,

做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管

理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨

意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切

設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3.7、進(jìn)場(chǎng)前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工

安全教育。

3.8、進(jìn)場(chǎng)人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)

人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)

責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)

責(zé)。

4.2、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，

影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場(chǎng)地，影響工期，工

期順延。

4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及

不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，本

工程保修期

5.2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢

查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)

收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此

造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由

乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到

驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手

續(xù)。

第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算

單價(jià)為準(zhǔn)。

6.2、在預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做

的項(xiàng)目不結(jié)算。

6.3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。

6.2、工程款的支付方式：

6.21,甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付％工程款。

6.22.乙方完成，甲方支付％工程款。

6.23.乙方完成，甲方支付％工程款。

6.24、余款（保修金除外）在工程完工通過(guò)驗(yàn)收，在雙

方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。

6.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天

內(nèi)結(jié)清。

6.3、本工程項(xiàng)目的增減約定

6.3.1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均

需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確

定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。

第7條有關(guān)材料供應(yīng)的約定

7.2、甲、乙雙方如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行

檢驗(yàn)。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全

技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人

民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作

規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)

由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

第9條違約責(zé)任、爭(zhēng)議或組紛處理

9.1、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)

方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的

經(jīng)濟(jì)損失。

9.2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影

響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)

進(jìn)行調(diào)解。

9.3、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)

解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意可向當(dāng)?shù)?/p>

人民法院提出訴訟。

第10條附則

10.1、乙方在施工過(guò)程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從

物業(yè)管理公司的管理。

10.2,本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具

同等效力。

10.3,本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成

后自動(dòng)終止。

10.4.附件：《裝修工程報(bào)價(jià)（預(yù)算）表》

甲方：乙方：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年月日年月日

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇7

項(xiàng)目名稱(chēng)：

發(fā)包人（全稱(chēng)）：

承包人（全稱(chēng)）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)

建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共

同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：。

2.工程地點(diǎn)：。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。

4.資金來(lái)源：。

5.工程內(nèi)容：施工圖紙所包含的工程內(nèi)容（詳見(jiàn)工程

量清單）。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件

Do

6.工程承包范圍：施工圖紙所包含的工程內(nèi)容（詳見(jiàn)

工程量清單）。

二、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月

日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述

計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v

天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式L簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；其中：

（1）安全文明施工費(fèi)：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）;

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；

（3）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。

2.合同價(jià)格形式：固定綜合單

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

（1）中標(biāo)通知書(shū)；

（2）競(jìng)標(biāo)函及其附錄；

（3）專(zhuān)用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件

均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件

所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新

簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字

或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集

工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)

款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工

程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，

并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方

理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

相背離的協(xié)議。

八、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦

予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆

份，承包人執(zhí)肆份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托

代理人：

（簽字）（簽字）

組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：基本銀行帳號(hào):

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇8

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方為共同承包建設(shè)________工程及相關(guān)配

套工程項(xiàng)目的施工(具體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn))，經(jīng)雙方

友好、坦誠(chéng)協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況及合作條件

1、本工程項(xiàng)目總建筑面積為一平方米，工程總價(jià)

為萬(wàn)元人民幣。

2、經(jīng)過(guò)雙方測(cè)算，本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工等所產(chǎn)生

的費(fèi)用為一萬(wàn)元左右，因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資一

萬(wàn)兀。

3、本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：

(1)甲方____投資萬(wàn)元，占____%o

(2)乙方以工程項(xiàng)目及技術(shù)投資，占—%0

(3)業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及

材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)

雙方同意后方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本

金。

(4)投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)

放在專(zhuān)用賬戶上，并且專(zhuān)款專(zhuān)用。各方都有權(quán)可隨時(shí)

查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、

賬戶及資料。

二、工程管理責(zé)任及分工

1、責(zé)任及分工如下：

(1)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相

關(guān)部門(mén)的工作由主管。

(2)該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由一負(fù)責(zé)管理，出納

日常工作由____方負(fù)責(zé)管理。

2、材料采購(gòu)及其他

(1)在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)

量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。

(2)在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由雙方

共同協(xié)商確定。

(3)合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、

互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。

三、利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

L利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配：該項(xiàng)目的利潤(rùn)、分險(xiǎn)分享承擔(dān)

標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后，按照甲、乙雙方

各______%比例分享承擔(dān)。

2、本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。

四、其他

1、資金和管理

(1)該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付

需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。

(2)該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由___負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí),

并存在開(kāi)立專(zhuān)用賬戶上，專(zhuān)款專(zhuān)用。

(3)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，每個(gè)月號(hào)開(kāi)一次工程進(jìn)度例會(huì),

討論工程相關(guān)事情。

2、出納與財(cái)務(wù)管理

財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記

賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙方股東，并經(jīng)

雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤(rùn)使

用。

3、合同爭(zhēng)議與免責(zé)

(2)在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于國(guó)家政策的重大調(diào)

整，人力不可抗拒，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。

4、本協(xié)議生效、終止及其他

(1)與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、

票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。

(2)本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和

收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利

益分享后終止。

(3)本協(xié)議一式______份，合作各方各執(zhí)______份,

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之后生效。

(4)本協(xié)議于—年月—日，由合作雙方在

中國(guó)____市簽字。

甲方：（簽字）

代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

乙方：（簽字）

代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同書(shū)篇9

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)

建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、

公平和誠(chéng)實(shí)和信用的原則，雙方就福建有限公司開(kāi)發(fā)的大

潤(rùn)發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目邊坡支護(hù)人工挖孔樁施工事項(xiàng)協(xié)商一

致，訂立本施工承包合同。

一、單位工程概況:

1.1工程名稱(chēng)：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程概況：人工挖孔樁（總樁數(shù)暫定150根,視情

況有變動(dòng)）

（1）樁徑?900（不包括護(hù)壁150）,樁數(shù)150根，護(hù)壁

碎自拌，強(qiáng)度25護(hù)壁鋼筋按圖配筋;樁芯為商品碎30，鋼

筋籠長(zhǎng)度為通長(zhǎng)配筋，配筋明細(xì)按圖紙要求施工；

（2）樁徑C1000（不包括護(hù)壁150）,樁數(shù)120根，護(hù)

壁碎自拌，強(qiáng)度25,護(hù)壁鋼筋按圖配筋;樁芯為商品硅25,

鋼筋籠長(zhǎng)度為通長(zhǎng)配筋，配筋明細(xì)按圖紙要求施工。

二、承包范圍：人工挖土方（成孔）、人機(jī)破巖石層（入

巖層）、護(hù)壁、抽水、送氧、通風(fēng)、清淤渣、護(hù)壁鋼筋籠制

作及安裝綁扎、樁芯碎灌注振搗及施工安全風(fēng)險(xiǎn)等全部?jī)?nèi)

容。

三、承包具體工作內(nèi)容：

3.1乙方承包各項(xiàng)內(nèi)容均包括：熟悉施工圖紙，布置

操作地點(diǎn)，自檢并配合受檢，做好文明施工安全工作。做

好半成品的保護(hù)工作直至承包內(nèi)容全部完成交付給甲方,

做好孔內(nèi)抽水、清孔、送氧、通風(fēng)等工作。

3.2乙方負(fù)責(zé)打到卵石層1.2后擴(kuò)底。

3.3護(hù)壁鋼筋的綁扎和安放（乙方應(yīng)承擔(dān)鋼筋籠綁扎

的附帶材料如：電焊條、扎絲、鐵絲等;固定鋼筋籠至設(shè)計(jì)

標(biāo)高、校中）。

3.4做好現(xiàn)場(chǎng)護(hù)壁混凝土澆搗。包括：混凝土振搗密

實(shí)，配合試驗(yàn)人員做好險(xiǎn)試塊及坍落度試驗(yàn)。

四、承包方式：包工。

五、承包合同工期：總?cè)諝v天數(shù)28天（有效工作日：

停電、停水和不可抗拒因素除外）開(kāi)工日期：20—年10月

27日竣工日期：20_年11月22日

六、施工質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、

安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收合

格。由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工的材料和人工及檢測(cè)

費(fèi)用等由乙方承擔(dān)所有損失。質(zhì)量要求為合格。

七、工程量計(jì)算方式及承包價(jià)款：

（1）承包方式：包工不包料

（2）合同價(jià)款的確定：

①根據(jù)雙方簽字的每根樁樁長(zhǎng)計(jì)算單樁工程量;總工

程量為各單樁工程量之和；

②實(shí)樁價(jià)格按每立方米人民幣壹佰捌拾元Q80元/計(jì)

價(jià)，空樁按每立方33米壹佰陸拾元（160元/計(jì)價(jià);（其樁芯

為25磅，本工程合同包括樁基檢測(cè)協(xié)

③單樁工程量計(jì)算=[〈樁徑*護(hù)壁）2+4x3.14]x（樁

長(zhǎng)-擴(kuò)大頭高）+擴(kuò)大頭方量

④工程造價(jià)=各單樁工程量之和x180元/3+各單樁

空樁之和x160元/。（以上單價(jià)不含稅金、水電費(fèi)）

八、工程付款辦法：樁基合同簽訂，乙方付甲方保證

金貳萬(wàn)元整（20_0.00元整），乙方施工人員30個(gè)班組進(jìn)

場(chǎng)退還保證金貳萬(wàn)元。樁基開(kāi)工后五天內(nèi)甲方付乙方生活

費(fèi)貳萬(wàn)元整（20_0.00元整），中途視情況支付乙方生活

費(fèi)，成孑僉收挖孔人員退場(chǎng)前付至總款的60%，澆筑混凝

土后付總工程款10%,在樁基驗(yàn)收合格后付總工程款

20%,年底付清余款10%。本工程不含稅，工程款結(jié)算

乙方只開(kāi)具收款憑據(jù)。

九、雙方權(quán)利和義務(wù)：

9.1.1甲方提前3天通知乙方進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后甲方對(duì)其

進(jìn)行安全三級(jí)教育、文明施工、圖紙及施工技術(shù)交底、進(jìn)

度計(jì)劃等交底。

9.1.2甲方提供300電力進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);工程用水及生

活用水到工地;甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，提供排水通道，協(xié)

調(diào)周邊關(guān)系。

9.1.3乙方必須有一定操作技術(shù)水平，保證施工現(xiàn)場(chǎng)

施工人數(shù)并保持人員的相對(duì)

9.1.4產(chǎn)品質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工作過(guò)程中班組加強(qiáng)

自檢并記錄，合格后報(bào)監(jiān)理及甲方進(jìn)行驗(yàn)收，記錄樁孔深

度和標(biāo)高。每道工序驗(yàn)收合格并辦理工序交接手續(xù)后方可

進(jìn)行下階段施工。出現(xiàn)不合格品由乙方無(wú)條件返工并賠償

有關(guān)損失;乙方在施工過(guò)程中遇有疑難問(wèn)題對(duì)施工有阻礙

時(shí)，乙方不得無(wú)故半途退出施工，如無(wú)故停工造成損失由

乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

9.1.5進(jìn)度要求如下：共30個(gè)施工班組，如低于30

個(gè)班組，將視情況進(jìn)行處罰。

9.1.6按合同規(guī)定的時(shí)間如期交工和交付驗(yàn)收;如乙方

由于自身原因延誤工期，每天按總工程款的1%。予以處

罰，在結(jié)算總工程款中扣除。

9.2文明施工：乙方必須做好文明施工。

9.3.1安全：乙方進(jìn)場(chǎng)前必須認(rèn)真接受三級(jí)安全教育,

安全技術(shù)操作規(guī)程的培訓(xùn)、交