建設(shè)工程施工合同登記臺賬(2024版)

編號：__________建設(shè)工程施工合同登記臺賬(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工合同登記臺賬(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及地址1.4術(shù)語定義1.4.1建設(shè)工程1.4.2施工合同1.4.3登記臺賬第二章：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.3.1預(yù)付款3.3.2進度付款3.3.3竣工付款3.3.4質(zhì)量保證金第四章：施工周期及進度計劃4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3關(guān)鍵節(jié)點及進度要求4.4進度計劃提交及審批第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制措施5.4質(zhì)量問題處理機制第六章：施工安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理機制6.3環(huán)保要求及措施6.4職業(yè)健康安全防護第七章：變更及索賠管理7.1變更管理流程7.2變更費用計算及支付7.3索賠管理流程7.4索賠費用計算及支付第八章：合同的解除、終止與違約8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3仲裁或訴訟地點及管轄第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違約責(zé)任第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改流程11.3合同解除條件及流程第十二章：附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3施工方案12.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.5其他重要文件第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2稅務(wù)及優(yōu)惠政策13.3保險責(zé)任13.4聯(lián)合聲明13.5合同續(xù)簽及延長第十四章：合同的簽署與備案14.1簽署流程14.2備案要求14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.2乙方（施工方）名稱及地址：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及地址：[丙方全稱]，地址：[丙方地址]1.4術(shù)語定義1.4.1建設(shè)工程：指本合同約定的施工項目，包括所有工程內(nèi)容、設(shè)施和相關(guān)工作。1.4.2施工合同：甲方與乙方之間關(guān)于工程建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的約定。1.4.3登記臺賬：記錄工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息的賬冊。第二章：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]2.5工程預(yù)算：[工程預(yù)算]第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價：[合同總價]3.2價格調(diào)整機制：[價格調(diào)整機制]3.3支付方式3.3.1預(yù)付款：[預(yù)付款比例]%×[合同總價]3.3.2進度付款：[進度付款比例]%×[合同總價]×[已完成工程進度]3.3.3竣工付款：[竣工付款比例]%×[合同總價][質(zhì)量保證金]3.3.4質(zhì)量保證金：[質(zhì)量保證金比例]%×[合同總價]第四章：施工周期及進度計劃4.1施工開始日期：[開始日期]4.2施工結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.3關(guān)鍵節(jié)點及進度要求：[關(guān)鍵節(jié)點及進度要求]4.4進度計劃提交及審批：[提交時間]前提交至[審批主體]，由[審批主體]審批通過后執(zhí)行。第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量控制措施：[質(zhì)量控制措施]5.4質(zhì)量問題處理機制：[處理機制]第六章：施工安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)要求]6.2安全事故處理機制：[處理機制]6.3環(huán)保要求及措施：[環(huán)保要求及措施]6.4職業(yè)健康安全防護：[防護措施]第七章：變更及索賠管理7.1變更管理流程：[變更流程]7.2變更費用計算及支付：[計算方法及支付方式]7.3索賠管理流程：[索賠流程]7.4索賠費用計算及支付：[計算方法及支付方式]第八章：合同的解除、終止與違約8.1合同解除條件：[解除條件]8.2合同終止條件：[終止條件]8.3違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任及賠償條款]第九章：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式：[解決方式]9.2適用法律法規(guī)：[法律法規(guī)名稱]9.3仲裁或訴訟地點及管轄：[地點及管轄]第十章：保密條款10.1保密信息范圍：[保密信息范圍]10.2保密義務(wù)及期限：[保密義務(wù)及期限]10.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任]第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：[生效條件]11.2合同修改流程：[修改流程]11.3合同解除條件及流程：[解除條件及流程]第十二章：附件12.1工程圖紙：[圖紙編號及名稱]12.2技術(shù)說明書：[說明書名稱及版本]12.3施工方案：[方案編號及名稱]12.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：[標(biāo)準(zhǔn)及方法名稱]12.5其他重要文件：[文件名稱及編號]第十三章：其他條款13.1不可抗力：[不可抗力條款]13.2稅務(wù)及優(yōu)惠政策：[稅務(wù)及優(yōu)惠政策]13.3保險責(zé)任：[保險責(zé)任]13.4聯(lián)合聲明：[聯(lián)合聲明內(nèi)容]13.5合同續(xù)簽及延長：[續(xù)簽及延長條款]第十四章：合同的簽署與備案14.1簽署流程：[簽署流程]14.2備案要求：[備案要求]14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)：[數(shù)量及分發(fā)][合同方簽字區(qū)域]甲方（業(yè)主）簽字：_______________________乙方（施工方）簽字：_______________________丙方（監(jiān)理方）簽字：_______________________日期：[簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或存在違法行為，有權(quán)立即終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。工程竣工后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。乙方還需按照甲方要求提供工程質(zhì)量保修書，承諾在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。若乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。逾期違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價×0.01%。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方還需為施工現(xiàn)場的工人購買工傷保險。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。第三方中介的費用包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等方面的支出。3.3第三方中介的解除權(quán)若甲方和乙方共同同意解除第三方中介的職責(zé)，雙方可簽訂解除協(xié)議，明確解除時間和方式。解除第三方中介后，甲方和乙方應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因其違約而造成的損失。第三方中介的違約行為包括但不限于未能履行監(jiān)督職責(zé)、處理糾紛不公等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說明書3.施工方案4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.材料供應(yīng)商清單6.工程進度計劃7.質(zhì)量保修書8.安全管理制度9.保險單據(jù)10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.違約金計算公式說明13.安全事故報告及處理流程14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按照甲方要求采購材料，或材料質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方提供的技術(shù)資料，導(dǎo)致資料泄露，視為違約。4.乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，未能及時報告甲方，視為違約。5.乙方未按照合同約定支付第三方中介費用，視為違約。6.第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，處理糾紛不公，視為違約。7.甲方未按照合同約定支付進度款，視為違約。8.甲方未按照合同約定提供施工場地，視為違約。9.甲方未按照合同約定時間支付預(yù)付款、竣工付款或質(zhì)量保證金，視為違約。10.甲方單方面解除合同，未經(jīng)乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指按照合同約定進行的建筑施工活動。2.施工合同：甲方與乙方之間關(guān)于工程建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的約定。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保險責(zé)任：保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人因保險事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中交換的具有商業(yè)價值的信息。7.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：要求乙方更換不合格材料，或扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。3.技術(shù)資料泄露：加強資料保管，簽訂保密協(xié)議，違約者承擔(dān)法律責(zé)