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建筑工程承包協(xié)議書合同編號:__________建筑工程承包協(xié)議書營業(yè)執(zhí)照號:____________________地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________營業(yè)執(zhí)照號:____________________地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________一、工程概述1.1項目名稱:____________________1.2項目地點:____________________1.3項目規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2合同價格包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。2.3合同價格采取固定價格方式,除非出現(xiàn)本協(xié)議約定的可調(diào)整價格的情況。三、工程進度與期限3.1工程的計劃開工日期為:____年__月__日。3.2工程的計劃竣工日期為:____年__月__日。3.3承包方應(yīng)按照約定的工程進度計劃完成工程,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2工程質(zhì)量保修期為:自工程竣工驗收合格之日起____年。五、付款與結(jié)算5.1委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點和付款比例向承包方支付工程款項。5.2工程款項的支付采取進度付款和驗收付款相結(jié)合的方式。5.3付款比例和節(jié)點如下:(1)工程進度達到30%時,支付合同價的30%;(2)工程進度達到60%時,支付合同價的60%;(3)工程進度達到90%時,支付合同價的90%;(4)工程竣工驗收合格后,支付剩余的10%。5.4付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包方如未按照約定的工程進度完成工程,應(yīng)按照逾期工程造價的__%向委托方支付違約金。6.3委托方如未按照約定時間支付工程款項,應(yīng)按照逾期支付金額的__%向承包方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方代表簽字(或蓋章)確認(rèn)。甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(委托方)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方(承包方)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項目地點的地理位置示意圖4.項目設(shè)計圖紙5.工程量清單6.材料供應(yīng)合同復(fù)印件7.施工設(shè)備租賃合同復(fù)印件8.工程保修條款9.付款憑證10.工程進度報告二、違約行為及認(rèn)定:1.承包方未按約定進度完成工程,認(rèn)定為違約行為。2.委托方未按約定時間支付工程款項,認(rèn)定為違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定為違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù),認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.建筑工程承包協(xié)議書:雙方約定工程范圍、價格、進度、質(zhì)量等條件的協(xié)議。2.合同總價:工程完成所需支付的總金額。3.固定價格:合同簽訂后,價格不因市場變化而調(diào)整。4.違約金:違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.工程保修期:工程竣工驗收合格后,承包方對工程進行保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:根據(jù)違約行為認(rèn)定,承包方應(yīng)支付違約金,委托方有權(quán)要求延長工程期限。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法:委托方應(yīng)按照合同約定要求承包方進行整改或返工,必要時可依法解除合同。3.付款爭議:解決辦法:雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的付款條款和付款憑證進行核實,協(xié)商解決。4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議:解決辦法:雙方可簽訂補充協(xié)議,或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)

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