房產(chǎn)代辦委托書的員工關(guān)系

房產(chǎn)代辦委托書的員工關(guān)系合同編號：__________房產(chǎn)代辦委托書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供房產(chǎn)代辦服務，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書。一、委托事項1.1甲方同意接受乙方委托，為乙方提供房產(chǎn)代辦服務，包括但不限于房產(chǎn)買賣、過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。1.2甲方應按照乙方的要求，及時、高效地完成委托事項，并確保委托事項的合法性、合規(guī)性。二、甲方權(quán)利與義務2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整代辦服務的內(nèi)容和方式，但應提前通知乙方。2.2甲方應按照乙方的要求，保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的個人信息和相關(guān)資料。2.3甲方在代辦過程中，如遇不可抗力等因素，導致委托事項，應及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。2.4甲方應按照乙方的要求，按時完成委托事項，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應承擔相應的違約責任。三、乙方權(quán)利與義務3.1乙方應向甲方提供真實、完整的個人信息和相關(guān)資料，以便甲方更好地為乙方提供代辦服務。3.2乙方應按照甲方的要求，支付代辦服務費用，包括但不限于中介費、稅費、手續(xù)費等。3.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)，配合甲方完成委托事項，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應承擔相應的違約責任。3.4乙方對甲方提供的代辦服務，有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。四、費用及支付4.1雙方確認，甲方提供的代辦服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準，按時支付代辦服務費用。4.3甲方收取費用后，應提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時間完成委托事項的，應按照乙方損失的實際情況，支付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付服務費用的，應按照甲方損失的實際情況，支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)代辦委托書2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方身份證復印件4.房產(chǎn)證復印件5.代辦服務費用明細表6.發(fā)票7.法院判決書（如有）8.雙方簽訂的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成委托事項，認定為違約。2.甲方未按照乙方要求保守商業(yè)秘密，泄露個人信息和相關(guān)資料，認定為違約。3.乙方未按照約定時間支付服務費用，認定為違約。4.乙方提供虛假個人信息和相關(guān)資料，導致代辦服務無法進行，認定為違約。5.不可抗力因素導致委托事項，不認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代辦委托書：是指甲方接受乙方委托，為乙方提供房產(chǎn)買賣、過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)的服務協(xié)議。2.甲方：是指提供房產(chǎn)代辦服務的公司或個人。3.乙方：是指委托甲方進行房產(chǎn)代辦服務的個人或單位。4.代辦服務費用：是指甲方為乙方提供房產(chǎn)代辦服務所收取的費用。5.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成委托事項。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實際情況支付違約金。2.問題：甲方未保守商業(yè)秘密，泄露個人信息和相關(guān)資料。解決辦法：甲方立即采取補救措施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按照約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方提供虛假個人信息和相關(guān)資料。解決辦法：乙方承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方損失。5.問題：遇到不可抗力因素導致委托事項。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)中介公司，乙方為需要購買房產(chǎn)的客戶。2.甲