建設(shè)施工合同的風(fēng)險(xiǎn)管理

建設(shè)施工合同的風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，乙方具有相應(yīng)建設(shè)施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方承建該項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________二、合同工期2.1開工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期延誤及延長：__________三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3工程驗(yàn)收：__________四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款：__________4.2支付方式：__________4.3進(jìn)度付款：__________4.4竣工付款：__________4.5質(zhì)量保證金：__________五、合同雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：__________5.2乙方責(zé)任：__________六、違約責(zé)任6.1甲方違約：__________6.2乙方違約：__________七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同的修改、補(bǔ)充：__________8.2合同的解除：__________8.3合同的轉(zhuǎn)讓：__________8.4保密條款：__________8.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：__________九、合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更：__________9.3合同的終止：__________十、合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料：__________10.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)：__________10.3其他附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.施工合同專用條款6.施工合同通用條款7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.工程保修條款9.項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理協(xié)議10.安全生產(chǎn)管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料未按約定提供施工場地及施工條件未按約定履行合同其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用施工材料和設(shè)備未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工合同：是指甲方為完成一定的建筑工程，乙方提供施工服務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總和。3.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工程保修：是指施工方對已交付使用的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.合同解除：是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系。7.爭議解決：是指合同當(dāng)事人通過協(xié)商或法定程序解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ取＝鉀Q辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，嚴(yán)重問題追究乙方責(zé)任。3.合同價(jià)款支付爭議：原因：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款、乙方未按約定完成工程等。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請仲裁或起訴。4.設(shè)計(jì)變更：原因：工程設(shè)計(jì)需調(diào)整、甲方要求增減工程等。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。5.合同爭議：原因：對合同條款理解不一致、工程變更等。解決辦法：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于施