林地買賣合同樣本

林地買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，并有意出售該林地；乙方愿意購買甲方所持有的林地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方持有的林地使用權(quán)，林地編號為：__________，林地面積為：__________平方米。1.2林地使用權(quán)的四至界限如下：（1）東至：__________（2）西至：__________（3）南至：__________（4）北至：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方支付林地使用權(quán)購買價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付林地使用權(quán)購買價(jià)款的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2剩余的____%購買價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的進(jìn)度分批支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將林地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證林地使用權(quán)不存在任何爭議，且不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件3.林地過戶手續(xù)相關(guān)文件4.林地現(xiàn)狀評估報(bào)告5.林地使用權(quán)交易登記申請表6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付林地使用權(quán)，或交付的林地與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購買價(jià)款。3.甲方未按約定辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方擅自改變林地用途或損害林地資源。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益和一定程度上的處分權(quán)利。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議的地點(diǎn)。4.林地過戶：指林地使用權(quán)人將其林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證明文件缺失：應(yīng)及時補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，獲取證明文件。2.林地過戶手續(xù)復(fù)雜：可咨詢專業(yè)律師或林政部門，確保過戶手續(xù)合規(guī)。3.付款憑證丟失：應(yīng)及時與銀行聯(lián)系，查詢轉(zhuǎn)賬記錄，重新獲取憑證。4.甲方未按約定交付林地：雙方協(xié)商延遲交付時間，或甲方支付違約金。5.乙方未按約定支付購買價(jià)款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.林地用途變更爭議：可提交林地管理部門調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.林地買賣雙方為自然人。2.林地買賣雙方為法人或其他組織。3.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及林