企業(yè)入駐協(xié)議書正規(guī)范本版

企業(yè)入駐協(xié)議書正規(guī)范本版合同編號：__________企業(yè)入駐協(xié)議書正規(guī)范本版甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方入駐甲方企業(yè)園區(qū)的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、入駐園區(qū)及租賃面積1.1乙方擬入駐甲方企業(yè)園區(qū)，租賃甲方提供的辦公面積為：____平方米。1.2乙方應按照甲方提供的園區(qū)管理規(guī)定，合法合規(guī)使用園區(qū)設施及公共資源。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場行情及甲方園區(qū)實際情況協(xié)商確定續(xù)租租金及條款。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方租賃期間，除租金外，還需承擔水、電、物業(yè)等公共費用，具體費用標準按甲方園區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）提供符合約定的辦公場所，確保乙方正常開展業(yè)務；（3）協(xié)助乙方辦理入駐園區(qū)所需的相關手續(xù)；（4）按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金及各項費用；（5）對本協(xié)議的履行進行監(jiān)督，確保雙方權利義務的履行。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金及各項費用；（2）合法合規(guī)使用園區(qū)設施及公共資源，不得從事違法經營活動；（3）遵守甲方園區(qū)的管理規(guī)定，維護園區(qū)的正常秩序；（4）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自轉租、轉讓或抵押；（5）自行承擔租賃期間的人員傷亡、財產損失等風險。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為實際損失的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.企業(yè)入駐協(xié)議書正規(guī)范本版2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方園區(qū)管理規(guī)定5.租賃場地平面圖6.乙方業(yè)務經營許可證復印件7.雙方簽字蓋章的合同附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，認定標準為未達到協(xié)議約定的租賃條件，導致乙方無法正常開展業(yè)務。2.乙方未按約定支付租金及各項費用，認定標準為逾期未支付租金超過__日。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃場地，認定標準為未經甲方同意，乙方將租賃場地轉租、轉讓或抵押給第三方。4.乙方從事違法經營活動，認定標準為乙方在園區(qū)內從事違反法律法規(guī)的經營活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整合同關系、保護合同當事人合法權益、維護經濟秩序和社會穩(wěn)定的法律規(guī)范。2.租賃期限：租賃合同中雙方約定的租賃時間長度。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方提供的辦公面積。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。5.違約金：一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施：乙方應與甲方溝通，要求甲方在一定期限內履行合同約定；逾期未履行的，乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.乙方未按約定支付租金及各項費用：甲方應書面催告乙方支付租金及費用；逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃場地：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；轉租、轉讓或抵押行為無效。4.乙方從事違法經營活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；如造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)入園：適用于各類企業(yè)入駐甲方園區(qū)，開展業(yè)務經營活動。2.辦公場地租賃：適用于乙方租賃甲方提供的辦公場地，進行日常