公寓合伙人合作簡單協(xié)議書

公寓合伙人合作簡單協(xié)議書合同編號：__________第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并按照約定方式使用和維護(hù)物業(yè)。1.3甲方保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營的條件。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保物業(yè)的正常使用。第五條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。5.3乙方應(yīng)按照約定方式使用和維護(hù)物業(yè)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，履行合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__%。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)權(quán)屬證明文件4.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租金支付憑證6.水電費(fèi)支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證8.維修、保養(yǎng)記錄9.經(jīng)營許可證或其他相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證物業(yè)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.甲方未保證物業(yè)符合正常經(jīng)營條件。4.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。5.乙方未按照約定方式使用和維護(hù)物業(yè)。6.任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)權(quán)益的一方。2.乙方：指承租物業(yè)并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，違約一方應(yīng)支付給守約一方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日扣除應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問題：物業(yè)設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保物業(yè)的正常使用。3.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合約定。解決辦法：提醒乙方遵守協(xié)議約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.問題：物業(yè)權(quán)屬發(fā)生爭議。解決辦法：提交相關(guān)證據(jù)，通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)并希望與他人合作經(jīng)營。2.乙方希望租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營