建筑工程投資合伙協(xié)議書范文(2024版)

編號：__________建筑工程投資合伙協(xié)議書范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程投資合伙協(xié)議書范文(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合伙企業(yè)的定義與性質(zhì)1.2合伙企業(yè)的設(shè)立與注冊1.3合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍與目標(biāo)1.4合伙企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)與職責(zé)第二章：合伙人的權(quán)益與義務(wù)2.1合伙人的資格與條件2.2合伙人的出資額與出資方式2.3合伙人的利潤分配與虧損分擔(dān)2.4合伙人的權(quán)益保護(hù)與退出機(jī)制第三章：合伙企業(yè)的投資與管理3.1投資總額與投資結(jié)構(gòu)3.2投資決策與執(zhí)行程序3.3項(xiàng)目管理組織與管理團(tuán)隊(duì)3.4財(cái)務(wù)管理體制與會(huì)計(jì)制度第四章：工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)的要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2施工單位的選定與合同簽訂4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)第五章：項(xiàng)目融資與資金管理5.1融資方案的制定與實(shí)施5.2融資資金的到位與使用監(jiān)管5.3還款計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)控制5.4資金管理的內(nèi)部控制與審計(jì)第六章：風(fēng)險(xiǎn)管理與內(nèi)部控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對措施6.3內(nèi)部控制制度的建立與執(zhí)行6.4信息披露與報(bào)告機(jī)制第七章：合作期限與終止7.1合伙企業(yè)的合作期限7.2合伙企業(yè)的提前終止條件7.3合伙企業(yè)的解散與清算7.4合伙企業(yè)終止后的權(quán)益處理第八章：爭議解決與法律適用8.1爭議的解決方式與程序8.2適用法律的確定與解釋8.3訴訟管轄法院的選擇8.4仲裁條款的設(shè)置與效力第九章：合伙企業(yè)信息的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的內(nèi)容與范圍9.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任9.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)9.4侵權(quán)行為的法律責(zé)任第十章：合伙企業(yè)的關(guān)聯(lián)交易與利益沖突10.1關(guān)聯(lián)交易的定義與范圍10.2關(guān)聯(lián)交易的價(jià)格確定與審批10.3利益沖突的識別與處理10.4關(guān)聯(lián)交易的信息披露與監(jiān)管第十一章：合伙企業(yè)的稅務(wù)管理與稅務(wù)籌劃11.1稅務(wù)申報(bào)與繳納程序11.2稅務(wù)籌劃的原則與方法11.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制與應(yīng)對11.4稅務(wù)信息的披露與審計(jì)第十二章：合伙企業(yè)與政府監(jiān)管的關(guān)系12.1政府監(jiān)管的范圍與內(nèi)容12.2合伙企業(yè)與政府部門的溝通與協(xié)作12.3政府監(jiān)管的配合與執(zhí)行12.4政府監(jiān)管的投訴與申訴第十三章：合伙企業(yè)社會(huì)責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展13.1社會(huì)責(zé)任的履行與承諾13.2環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約13.3企業(yè)文化的建設(shè)與傳承13.4可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的制定與實(shí)施第十四章：附則14.1合同的生效、變更與解除14.2合同的爭議解決與法律適用14.3合同的簽署與保管14.4合同的修訂與更新合同編號_________第一章：總則1.1合伙企業(yè)的定義與性質(zhì)本合伙企業(yè)為建筑工程投資合伙企業(yè)，由合伙人共同投資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享利潤，共同管理企業(yè)。1.2合伙企業(yè)的設(shè)立與注冊合伙企業(yè)的設(shè)立應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向工商行政管理部門申請登記，取得營業(yè)執(zhí)照。1.3合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍與目標(biāo)合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍包括建筑工程的投資、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，經(jīng)營目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)合伙企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，為合伙人創(chuàng)造利潤。1.4合伙企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)與職責(zé)合伙企業(yè)設(shè)合伙人會(huì)議、執(zhí)行委員會(huì)和財(cái)務(wù)部門等，合伙人會(huì)議負(fù)責(zé)決策重大事項(xiàng)，執(zhí)行委員會(huì)負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)事務(wù)。第二章：合伙人的權(quán)益與義務(wù)2.1合伙人的資格與條件合伙人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，應(yīng)有投資能力，并同意合伙企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)和管理方式。2.2合伙人的出資額與出資方式合伙人應(yīng)按照約定的比例出資，出資方式可以是貨幣、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)等，出資應(yīng)在合伙企業(yè)設(shè)立后三個(gè)月內(nèi)到位。2.3合伙人的利潤分配與虧損分擔(dān)合伙企業(yè)的利潤按照合伙協(xié)議的約定分配，虧損由合伙人按照出資比例分擔(dān)。2.4合伙人的權(quán)益保護(hù)與退出機(jī)制合伙人的權(quán)益受法律保護(hù)，合伙人可以書面形式通知其他合伙人退出合伙企業(yè)，退伙后的權(quán)益按照合伙協(xié)議的約定處理。第三章：合伙企業(yè)的投資與管理3.1投資總額與投資結(jié)構(gòu)合伙企業(yè)的投資總額由合伙人協(xié)商確定，投資結(jié)構(gòu)應(yīng)符合建筑工程的投資需求和風(fēng)險(xiǎn)控制要求。3.2投資決策與執(zhí)行程序投資決策應(yīng)由合伙人會(huì)議或執(zhí)行委員會(huì)作出，投資執(zhí)行應(yīng)按照投資決策的程序進(jìn)行。3.3項(xiàng)目管理組織與管理團(tuán)隊(duì)合伙企業(yè)應(yīng)建立項(xiàng)目管理組織，項(xiàng)目管理組織負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)，管理團(tuán)隊(duì)由合伙人或合伙人指定的代表組成。3.4財(cái)務(wù)管理體制與會(huì)計(jì)制度合伙企業(yè)應(yīng)建立財(cái)務(wù)管理體制和會(huì)計(jì)制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和完整性。第四章：工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)的要求與標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合伙企業(yè)的要求，設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過合伙人會(huì)議或執(zhí)行委員會(huì)審批。4.2施工單位的選定與合同簽訂施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，合伙企業(yè)與施工單位簽訂合同，明確合同條款和工程質(zhì)量、進(jìn)度等要求。4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制項(xiàng)目管理組織應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量控制措施，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按期完成且質(zhì)量合格。4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目管理組織應(yīng)制定施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。第五章：項(xiàng)目融資與資金管理5.1融資方案的制定與實(shí)施合伙企業(yè)應(yīng)制定融資方案，包括融資方式、金額、期限等，融資方案應(yīng)經(jīng)過合伙人會(huì)議或執(zhí)行委員會(huì)審批，融資實(shí)施應(yīng)按照融資方案進(jìn)行。5.2融資資金的到位與使用監(jiān)管融資資金應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到位，資金使用應(yīng)按照合伙企業(yè)的經(jīng)營計(jì)劃和投資決策進(jìn)行，合伙人會(huì)議或執(zhí)行委員會(huì)應(yīng)定期審查資金使用情況。5.3還款計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)控制合伙企業(yè)應(yīng)制定還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款，應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，防范融資風(fēng)險(xiǎn)。5.4資金管理的內(nèi)部控制與審計(jì)合伙企業(yè)應(yīng)建立資金管理的內(nèi)部控制制度，保證資金的安全和有效使用，應(yīng)定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金管理的合規(guī)性和有效性。第六章：風(fēng)險(xiǎn)管理與內(nèi)部控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估合伙企業(yè)應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)識別和評估機(jī)制，及時(shí)識別和評估建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對措施合伙企業(yè)應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對措施，包括合同風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等，應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.3內(nèi)部控制制度的建立與執(zhí)行合伙企業(yè)應(yīng)建立內(nèi)部控制制度，包括財(cái)務(wù)管理制度、人力資源管理制度、工程項(xiàng)目管理制度等，內(nèi)部控制制度應(yīng)得到有效執(zhí)行。6.4信息披露與報(bào)告機(jī)制合伙企業(yè)應(yīng)建立信息披露和報(bào)告機(jī)制，向合伙人及時(shí)披露企業(yè)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況，定期向合伙人報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展和風(fēng)險(xiǎn)情況。第八章：爭議解決與法律適用8.1爭議的解決方式與程序如合伙企業(yè)內(nèi)部發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。8.2適用法律的確定與解釋本合伙企業(yè)合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.3訴訟管轄法院的選擇如訴訟解決爭議，應(yīng)選擇合伙企業(yè)所在地的人民法院作為管轄法院。8.4仲裁條款的設(shè)置與效力本合伙企業(yè)合同中設(shè)有仲裁條款，任何一方均有權(quán)根據(jù)仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九章：合伙企業(yè)信息的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的內(nèi)容與范圍保密信息包括合伙企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，合伙人應(yīng)對保密信息保密。9.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任合伙人應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)合伙企業(yè)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸合伙企業(yè)所有，合伙企業(yè)應(yīng)采取措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。9.4侵權(quán)行為的法律責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，合伙企業(yè)有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為并賠償損失。第十章：合伙企業(yè)的關(guān)聯(lián)交易與利益沖突10.1關(guān)聯(lián)交易的定義與范圍關(guān)聯(lián)交易指合伙企業(yè)與合伙人、合伙人之間或合伙人與其關(guān)聯(lián)方之間的交易。10.2關(guān)聯(lián)交易的價(jià)格確定與審批關(guān)聯(lián)交易應(yīng)遵循公平、公正的原則，價(jià)格由交易雙方協(xié)商確定，交易應(yīng)經(jīng)過合伙人會(huì)議或執(zhí)行委員會(huì)審批。10.3利益沖突的識別與處理合伙人應(yīng)避免出現(xiàn)利益沖突，如發(fā)生利益沖突，應(yīng)主動(dòng)披露并回避交易。10.4關(guān)聯(lián)交易的信息披露與監(jiān)管關(guān)聯(lián)交易應(yīng)進(jìn)行信息披露，向其他合伙人披露交易的內(nèi)容、價(jià)格、審批情況等信息，接受其他合伙人的監(jiān)督。第十一章：合伙企業(yè)的稅務(wù)管理與稅務(wù)籌劃11.1稅務(wù)申報(bào)與繳納程序合伙企業(yè)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納，財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)稅務(wù)事務(wù)。11.2稅務(wù)籌劃的原則與方法稅務(wù)籌劃應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則，通過合理的稅務(wù)籌劃降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。11.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制與應(yīng)對合伙企業(yè)應(yīng)建立稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，對稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和評估，制定應(yīng)對措施。11.4稅務(wù)信息的披露與審計(jì)稅務(wù)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露，稅務(wù)審計(jì)應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行。第十二章：合伙企業(yè)與政府監(jiān)管的關(guān)系12.1政府監(jiān)管的范圍與內(nèi)容政府監(jiān)管包括建筑工程的許可、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。12.2合伙企業(yè)與政府部門的溝通與協(xié)作12.3政府監(jiān)管的配合與執(zhí)行合伙企業(yè)應(yīng)配合政府的監(jiān)管，按照政府的要求提供資料和信息，執(zhí)行政府的決策。12.4政府監(jiān)管的投訴與申訴如對政府監(jiān)管有異議，合伙企業(yè)可以通過法律途徑進(jìn)行投訴和申訴。第十三章：合伙企業(yè)社會(huì)責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展13.1社會(huì)責(zé)任的履行與承諾合伙企業(yè)應(yīng)履行社會(huì)責(zé)任，遵守法律法規(guī)，保障員工的權(quán)益。13.2環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約合伙企業(yè)應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，合理利用資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。13.3企業(yè)文化的建設(shè)與傳承合伙企業(yè)應(yīng)建設(shè)積極向上的企業(yè)文化，傳承企業(yè)的價(jià)值觀和理念。13.4可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的制定與實(shí)施合伙企業(yè)應(yīng)制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，采取措施實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。第十四章：附則14.1合同的生效、變更與解除本合伙企業(yè)合同自合伙人簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。14.2合同的爭議解決與法律適用本合同的爭議解決適用第八章的規(guī)定，適用法律為中華人民共和國的法律。14.3合同的簽署與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。14.4合同的修訂與更新本合同如有需要修訂或更新，應(yīng)經(jīng)合伙人會(huì)議或執(zhí)行委員會(huì)同意，并進(jìn)行簽字蓋章。合同編號_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方的主導(dǎo)權(quán)與責(zé)任甲方作為合伙企業(yè)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定合伙企業(yè)的經(jīng)營策略、投資計(jì)劃和項(xiàng)目管理。甲方應(yīng)確保合伙企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求，并對合伙企業(yè)的經(jīng)營管理承擔(dān)最終責(zé)任。1.2甲方的出資義務(wù)甲方承諾按照合伙協(xié)議的約定履行出資義務(wù)，確保出資資金的及時(shí)到位。甲方應(yīng)保證出資資金的來源合法，不得使用非法資金進(jìn)行出資。1.3甲方的管理職責(zé)甲方指派代表作為項(xiàng)目管理組織的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目管理組織的合法合規(guī)運(yùn)作，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4甲方的信息披露義務(wù)甲方應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定，向其他合伙人及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目進(jìn)展等信息，接受其他合伙人的監(jiān)督。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方的配合與協(xié)助作為合伙企業(yè)的另一主導(dǎo)方，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的實(shí)施。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的資源和支持，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方的技術(shù)支持與質(zhì)量控制乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合法律法規(guī)和合同要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)遵守合伙企業(yè)的保密規(guī)定，對合伙企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營策略等信息予以保密。乙方不得泄露任何可能損害甲方利益的信息。2.4乙方的稅務(wù)申報(bào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的稅務(wù)申報(bào)和繳納工作，確保稅務(wù)申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)依法合規(guī)地進(jìn)行稅務(wù)籌劃，降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介作為合伙企業(yè)的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定履行中介服務(wù)職責(zé)，為合伙企業(yè)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正無私地處理合伙企業(yè)的事務(wù)。3.2第三方中介的服務(wù)范圍與內(nèi)容第三方中介的服務(wù)范圍包括工程項(xiàng)目的咨詢服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問等。第三方中介應(yīng)按照合伙企業(yè)的需求提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的合法合規(guī)性。3.3第三方中介的費(fèi)用與支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定支付，費(fèi)用支付方式可以是固定費(fèi)用、按服務(wù)量支付或業(yè)績提成等。合伙企業(yè)應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用。3.4第三方中介的更換與解約如合伙企業(yè)對第三方中介的服務(wù)不滿意，合伙企業(yè)有權(quán)解除與第三方中介的合同。第三方中介如有嚴(yán)重違約行為，合伙企業(yè)有權(quán)要求解除合同并追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定出資：未按照合伙協(xié)議的約定履行出資義務(wù)。2.未履行管理職責(zé)：未按照合伙協(xié)議的約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。3.信息披露不實(shí)：未按照合伙協(xié)議的約定及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目進(jìn)展等信息。4.未遵守保密義務(wù)：違反合伙企業(yè)的保密規(guī)定，泄露合伙企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營策略等信息。5.未履行稅務(wù)申報(bào)義務(wù)：未按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。6.未提供服務(wù)：第三方中介未按照合伙協(xié)議的約定提供服務(wù)。7.未支付費(fèi)用：合伙企業(yè)未按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合伙企業(yè)：由合伙人共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享利潤的企業(yè)組織形式。2.合伙人：參與合伙企業(yè)的投資和管理，對合伙企業(yè)承擔(dān)有限責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.出資額：合伙人按照約定的比例對合伙企業(yè)出資的金額。4.利潤分配：合伙企業(yè)按照約定的方式對合伙人的利潤進(jìn)行分配。5.虧損分擔(dān)：合伙企業(yè)按照約定的方