出售燈光廠房合同范本

出售燈光廠房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房信息1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫廠房地址]的廠房，該廠房的產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號]。1.2廠房的現(xiàn)狀為[填寫廠房現(xiàn)狀，如：空地、在建工程、竣工廠房等]，廠房的總占地面積為[填寫占地面積]，總建筑面積為[填寫總建筑面積]，廠房的結構類型為[填寫結構類型，如：鋼結構、混凝土結構等]。1.3廠房的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)辦公、倉儲物流等]。第二條交易價格2.1雙方同意，本合同項下的廠房交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日、60日、90日等]內(nèi)，將上述交易價格分[填寫付款次數(shù)，如：兩次、三次等]次支付給甲方，具體付款時間和付款方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：30日、60日、90日等]內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應共同對廠房的實際狀況進行驗收，并簽署《交接確認書》。如甲方未按照約定時間交付廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，具體違約金計算方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3廠房過戶產(chǎn)生的相關稅費按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方保證其對廠房享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務負擔。如因甲方原因導致廠房存在權利瑕疵或債務負擔，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方應按照約定時間支付交易價格，否則甲方有權要求乙方支付違約金，具體違約金計算方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)進行廠房交易。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房產(chǎn)權證/不動產(chǎn)權證復印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.規(guī)劃用途相關批準文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)權人）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為質(zhì)權人，以保障甲方的權益：第一條廠房信息[與第一條內(nèi)容相同，略]第二條交易價格[與第二條內(nèi)容相同，略]第三條交付及過戶[與第三條內(nèi)容相同，略]第四條甲方權益保障4.1第三方作為質(zhì)權人，對甲方享有完整的質(zhì)權保障。甲方將廠房出售給乙方，質(zhì)權人同意在此交易過程中不干預甲乙雙方的交易行為，但有權對交易過程進行監(jiān)督，確保甲方的權益不受損害。4.2乙方應按照約定時間支付交易價格，否則甲方有權要求乙方支付違約金，同時質(zhì)權人亦有權利要求乙方承擔違約責任。4.3若乙方未按約定支付交易價格，甲方有權要求質(zhì)權人按照約定履行質(zhì)權，以保障甲方的權益。第五條第三方責任5.1第三方作為質(zhì)權人，應對甲方的權益進行保障，確保甲乙雙方的交易順利進行。5.2第三方應在交易過程中提供必要的法律和技術支持，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。5.3若因第三方的原因導致甲乙雙方交易受阻，第三方應承擔相應的違約責任。第六條違約及限制條款6.1乙方若未按約定時間支付交易價格，甲方有權要求乙方支付違約金，同時質(zhì)權人亦有權利要求乙方承擔違約責任。6.2若乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求質(zhì)權人協(xié)助追究乙方的違約責任。6.3甲方應按照約定時間交付廠房，若甲方未按照約定時間交付廠房，甲方應支付違約金，同時質(zhì)權人亦有權利要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決[與第五條內(nèi)容相同，略]第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)權人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][與附件內(nèi)容相同，略]第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)權人介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保甲乙雙方的交易順利進行。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供法律和技術支持，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題，并確保交易雙方履行合同義務。通過第三方的介入，可以增加交易的安全性和可靠性，降低交易風險，保護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出售方，主導本合同的簽訂和履行，其目的在于出售廠房并獲取相應的交易價格。甲方通過引入第三方作為質(zhì)權人，可以增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的權益不受損害。同時，甲方通過設定違約及限制條款，可以對乙方進行約束，確保乙方按約定履行合同義務。通過本合同的簽訂，甲方可以實現(xiàn)廠房的價值變現(xiàn)，促進資源的合理利用，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃燈光廠房合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權益：第一條廠房信息[與第一條內(nèi)容相同，略]第二條租賃期限及租金2.1雙方同意，本合同項下的廠房租賃期限為[填寫租賃期限，如：1年、3年、5年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為[填寫租金標準，如：每平方米每月人民幣XX元]元/月·平方米。2.3乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日、60日、90日等]內(nèi)，將租金支付給甲方。第三條乙方權益保障3.1第三方作為擔保方，對乙方享有完整的擔保權益。乙方作為承租方，有權要求擔保方在租賃期限內(nèi)對租賃廠房進行擔保，確保甲方履行租賃合同義務。3.2甲方應按照約定時間交付廠房，若甲方未按照約定時間交付廠房，甲方應支付違約金，同時擔保方亦有權利要求甲方承擔違約責任。3.3若甲方未按約定交付廠房或存在廠房質(zhì)量問題，乙方有權要求擔保方協(xié)助解決，并追究甲方的違約責任。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未按照約定時間交付廠房，甲方應支付違約金，同時擔保方亦有權利要求甲方承擔違約責任。4.2若甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房的使用目的或轉讓廠房給第三方，甲方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.3甲方應保證廠房的安全和合法性，若因廠房存在安全隱患或違法行為導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任5.1第三方作為擔保方，應對乙方的權益進行保障，確保甲乙雙方的租賃合同順利進行。5.2第三方應在租賃過程中提供必要的法律和技術支持，協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。5.3若因第三方的原因導致甲乙雙方租賃受阻，第三方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決[與第五條內(nèi)容相同，略]第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][與附件內(nèi)容相同，略]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，其目的在于租賃廠房并進行合法的使用。乙方通過引入第三方作為擔保方，可以增加租賃的安全性和可靠性，保障乙方的權益不受損害。同時，乙方通過設定違約及限制條款，可以對甲方進行約束，確保甲方按約定履行合同義務。通過本合同的簽訂，