吳江購房合同范本

吳江購房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于吳江的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具備出售該房產(chǎn)的資格。1.3該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米；（2）土地性質(zhì)：____；（3）土地使用權(quán)面積：____平方米；（4）土地使用權(quán)終止日期：____年__月__日；（5）房產(chǎn)證號：____。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元支付給甲方；（3）甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方開具合法的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在交易完成后，繼續(xù)承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等售后服務(wù)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在交易完成后，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)資料清單4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于吳江的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具備出售該房產(chǎn)的資格。1.3該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米；（2）土地性質(zhì)：____；（3）土地使用權(quán)面積：____平方米；（4）土地使用權(quán)終止日期：____年__月__日；（5）房產(chǎn)證號：____。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元支付給甲方；（3）甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方開具合法的發(fā)票。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并提出合理化建議。3.3丙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，維護甲方合法權(quán)益。4.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如在房產(chǎn)過戶完成后，未按約定時間支付剩余房款，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討剩余房款。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)資料清單4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.監(jiān)督和協(xié)助：第三方主體丙方的介入，有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。同時，丙方可以協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。2.權(quán)益保障：本合同明確了甲方的權(quán)益保障措施，包括要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款，以及要求丙方協(xié)助處理乙方違約事宜等。這些措施有助于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。3.違約責(zé)任：本合同對乙方的違約行為設(shè)定了明確的違約金條款和違約責(zé)任，同時要求丙方協(xié)助處理違約事宜。這有助于防止乙方違約行為對第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于吳江的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具備出售該房產(chǎn)的資格。1.3該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米；（2）土地性質(zhì)：____；（3）土地使用權(quán)面積：____平方米；（4）土地使用權(quán)終止日期：____年__月__日；（5）房產(chǎn)證號：____。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元支付給甲方；（3）甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方開具合法的發(fā)票。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并提出合理化建議。3.3丙方應(yīng)乙方要求，協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，維護乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，維護乙方的合法權(quán)益。4.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如在房產(chǎn)過戶完成后，未按約定時間支付剩余房款，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討剩余房款。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)資料清單4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.監(jiān)督和協(xié)助：第三方主體丙方的介入，有助于監(jiān)督甲乙雙方