廣州辦公合同范本

廣州辦公合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出租方）：法定代表（或授權(quán)代表）：乙方（承租方）：法定代表（或授權(quán)代表）：鑒于甲方擁有位于廣州市的辦公物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款支付租金并使用該物業(yè)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1該物業(yè)位于廣州市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該物業(yè)的裝修狀況為[簡(jiǎn)述裝修狀況，如：毛坯、精裝修等]。1.3乙方承租的辦公區(qū)域包括：[具體辦公區(qū)域，如：辦公室、會(huì)議室、儲(chǔ)藏室等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用該物業(yè)，并妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和秩序。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)在租賃期間符合乙方正常使用的條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。7.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：1.該物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃押金收據(jù)。3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：法定代表（或授權(quán)代表）：乙方（承租方）：法定代表（或授權(quán)代表）：丙方（第三方主體）：法定代表（或授權(quán)代表）：鑒于甲方擁有位于廣州市的辦公物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款支付租金并使用該物業(yè)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保甲方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1該物業(yè)位于廣州市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該物業(yè)的裝修狀況為[簡(jiǎn)述裝修狀況，如：毛坯、精裝修等]。1.3乙方承租的辦公區(qū)域包括：[具體辦公區(qū)域，如：辦公室、會(huì)議室、儲(chǔ)藏室等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃期間與物業(yè)相關(guān)的事宜，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用該物業(yè)，并妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)用途。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和秩序。第七條甲方權(quán)利及利益條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求乙方按約定交還物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4甲方有權(quán)要求丙方確保其權(quán)益得到保障，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)其權(quán)益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。8.2乙方如轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）：簽字（或蓋章）：1.該物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃押金收據(jù)。3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。總結(jié)：第三方主體丙方的介入，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：法定代表（或授權(quán)代表）：乙方（承租方）：法定代表（或授權(quán)代表）：丙方（第三方主體）：法定代表（或授權(quán)代表）：鑒于甲方擁有位于廣州市的辦公物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款支付租金并使用該物業(yè)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1該物業(yè)位于廣州市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該物業(yè)的裝修狀況為[簡(jiǎn)述裝修狀況，如：毛坯、精裝修等]。1.3乙方承租的辦公區(qū)域包括：[具體辦公區(qū)域，如：辦公室、會(huì)議室、儲(chǔ)藏室等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃期間與物業(yè)相關(guān)的事宜，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用該物業(yè)，并妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)用途。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和秩序。第七條乙方權(quán)利及利益條款7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用該物業(yè)，并享受約定的權(quán)益。7.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。7.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。7.4乙方有權(quán)要求丙方確保其權(quán)益得到保障，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)其權(quán)益。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元。8.2甲方如未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。8.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，