村委房屋出售合同范本

村委房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]名稱：[村委員會(huì)的全稱]地址：[村委員會(huì)的詳細(xì)地址]負(fù)責(zé)人：[村委員會(huì)負(fù)責(zé)人的姓名]聯(lián)系方式：[負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話]名稱：[購(gòu)房者的全稱]身份證號(hào)：[購(gòu)房者的身份證號(hào)碼]地址：[購(gòu)房者的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[購(gòu)房者聯(lián)系電話]鑒于賣方擁有位于[具體地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的完全產(chǎn)權(quán)，并同意出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2購(gòu)買價(jià)格包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。3.2買方應(yīng)于[具體日期]前，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣[金額]元。3.3買方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款總額的[百分比]支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條附加條款5.1該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)，所涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。5.2該房屋交付后，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]名稱：[村委員會(huì)的全稱]地址：[村委員會(huì)的詳細(xì)地址]負(fù)責(zé)人：[村委員會(huì)負(fù)責(zé)人的姓名]聯(lián)系方式：[負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話]名稱：[購(gòu)房者的全稱]身份證號(hào)：[購(gòu)房者的身份證號(hào)碼]地址：[購(gòu)房者的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[購(gòu)房者聯(lián)系電話]名稱：[第三方的全稱，例如：房屋交易服務(wù)中心]地址：[第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的完全產(chǎn)權(quán)，并同意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入丙方作為交易輔助方提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、稅務(wù)處理等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保交易過程的公開、公平、公正。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。2.2甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并在交易完成后獲得相應(yīng)的收益。2.4甲方在交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)等權(quán)利，有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)過程，并要求丙方及時(shí)解決交易中出現(xiàn)的問題。第三條乙方購(gòu)買義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并在交易完成后按照約定接受該房屋的所有權(quán)。3.2乙方在購(gòu)買該房屋前，應(yīng)全面了解該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、權(quán)屬等。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款總額的[百分比]支付違約金。3.4乙方在交易過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞重要信息，或采取其他不正當(dāng)手段損害甲方權(quán)益。第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋交易手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。4.2丙方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.3丙方如未能按照約定完成相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條交易手續(xù)及費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方完成房屋交易手續(xù)。5.2交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理收取服務(wù)費(fèi)用，并為甲乙雙方保密交易信息。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：丙方（蓋章）：丙方負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)性和便捷性。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更加放心地出售房屋，確保其合法權(quán)益得到保障；乙方則可以更加便捷地完成購(gòu)房手續(xù)，并獲得符合法律法規(guī)的房屋所有權(quán)。此外，丙方的介入還有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]名稱：[村委員會(huì)的全稱]地址：[村委員會(huì)的詳細(xì)地址]負(fù)責(zé)人：[村委員會(huì)負(fù)責(zé)人的姓名]聯(lián)系方式：[負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話]名稱：[購(gòu)房者的全稱]身份證號(hào)：[購(gòu)房者的身份證號(hào)碼]地址：[購(gòu)房者的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[購(gòu)房者聯(lián)系電話]名稱：[第三方的全稱，例如：房屋交易服務(wù)中心]地址：[第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的完全產(chǎn)權(quán)，并同意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入丙方作為交易輔助方提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、稅務(wù)處理等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保交易過程的公開、公平、公正。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)購(gòu)買該房屋具有合法、完整的購(gòu)房資格，并有權(quán)購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)確保其資金來源合法，如因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房屋，并保證該房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方在交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)等權(quán)利，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，并要求甲方及時(shí)解決交易中出現(xiàn)的問題。第三條甲方出售義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。3.2甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，并在交易完成后按照約定交付該房屋給乙方。3.4甲方不得以任何理由延遲交付該房屋，如甲方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付天數(shù)賠償乙方違約金。第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋交易手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。4.2丙方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.3丙方如未能按照約定完成相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條交易手續(xù)及費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方完成房屋交易手續(xù)。5.2交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理收取服務(wù)費(fèi)用，并為甲乙雙方保密交易信息。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：丙方（蓋章）：丙方負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂日期：