沭陽購房合同范本

沭陽購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于江蘇省沭陽縣____________街道____________號，房屋結構為____層____室____廳，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權證號：__________________，土地使用權證號：__________________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：__________________元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____元整（大寫：__________________元整）。3.2甲方應在收到購房款后____日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方，并由甲方負責解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________第三方（擔保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方（擔保方）為本次房屋交易提供擔保服務，確保甲乙雙方交易的順利進行。第三方為具有合法經(jīng)營資質的擔保公司，具備相應的擔保能力和信譽。1.2第三方（擔保方）的擔保范圍包括但不限于：甲方房屋交易價款的支付、甲方房屋所有權的轉移及乙方履行合同義務等情況。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方（擔保方）對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定支付購房款。2.2甲方在乙方逾期支付購房款時，有權要求第三方（擔保方）承擔相應的違約責任，包括但不限于逾期付款部分房價的____%作為違約金。2.3甲方在乙方未按照本合同約定接收房屋時，有權要求第三方（擔保方）協(xié)助解決，確保甲方權益不受損害。2.4甲方在房屋所有權轉移過程中，有權要求第三方（擔保方）提供必要的協(xié)助，確保甲方房屋所有權的順利轉移。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求第三方（擔保方）承擔違約責任，并要求乙方支付逾期付款違約金。3.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權要求第三方（擔保方）協(xié)助解決，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的相關費用。3.3乙方在房屋所有權轉移過程中，不得以任何理由拒絕辦理相關手續(xù)，否則甲方有權要求第三方（擔保方）承擔相應責任。第四條第三方（擔保方）的責權利4.1第三方（擔保方）應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利義務。4.2第三方（擔保方）在甲方房屋交易過程中提供擔保服務，并承擔相應的法律責任。4.3第三方（擔保方）應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____元整（大寫：__________________元整）。4.4第三方（擔保方）在甲方房屋所有權轉移過程中，應提供必要的協(xié)助，確保甲方權益不受損害。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔保方）執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方（擔保方）簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________第三方（擔保方）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（擔保方）的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權益得到保障。第三方作為具有合法經(jīng)營資質的擔保公司，具備相應的擔保能力和信譽，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的擔保服務。通過第三方的介入，可以降低甲乙雙方在交易過程中的風險，提高交易的安全性，維護雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求第三方（擔保方）對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定支付購房款。同時，甲方在乙方逾期支付購房款、未按照約定接收房屋等情況下，有權要求第三方（擔保方）承擔違約責任，并保障甲方權益不受損害。通過第三方主體（擔保方）的介入，甲方能夠在交易過程中掌握更多的主動權，確保自身權益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________第三方（保險方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方（保險方）為本次房屋交易提供保險服務，確保甲乙雙方交易的順利進行。第三方為具有合法經(jīng)營資質的保險公司，具備相應的保險能力和信譽。1.2第三方（保險方）的保險范圍包括但不限于：乙方支付購房款的安全、甲方履行合同義務及乙方房屋所有權的轉移等情況。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方（保險方）對甲方履行合同義務進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定交付房屋。2.2乙方在甲方未按照本合同約定交付房屋時，有權要求第三方（保險方）承擔相應的違約責任，包括但不限于逾期交付部分房價的____%作為違約金。2.3乙方在房屋所有權轉移過程中，有權要求第三方（保險方）提供必要的協(xié)助，確保乙方權益不受損害。2.4乙方在房屋交付后，有權要求第三方（保險方）對其房屋進行保險，保障房屋在交付后期間的安全。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求第三方（保險方）承擔違約責任，并要求甲方支付逾期交付違約金。3.2甲方在房屋所有權轉移過程中，不得以任何理由拒絕辦理相關手續(xù)，否則乙方有權要求第三方（保險方）承擔相應責任。3.3甲方應確保房屋的質量符合國家相關標準，如因房屋質量問題導致乙方損失的，乙方有權要求第三方（保險方）進行賠償。第四條第三方（保險方）的責權利4.1第三方（保險方）應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利義務。4.2第三方（保險方）在甲方房屋交易過程中提供保險服務，并承擔相應的法律責任。4.3第三方（保險方）應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋保險，保障房屋在交付后期間的安全。4.4第三方（保險方）在甲方房屋所有權轉移過程中，應提供必要的協(xié)助，確保乙方權益不受損害。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（保險方）執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方（保險方）簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________第三方（保險方）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。通過第三方主體（保險方）的介入，乙方能夠在交易過程中掌握更多的主動權，確保自身權益得到有效保障。乙方有權要求第三方（保險方）對甲方履行合同義務進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定交付房屋。同時，乙方在甲方未按照本合同約定交付房屋、房屋所有權轉移過程中拒絕辦理相關手續(xù)等情況下，有權要求第三方（保險方）承擔違約責任，并保障乙方權益不受損害。通過第三