房屋授權書辦理事宜

房屋授權書辦理事宜合同編號：__________房屋授權書辦理事宜甲方（授權人）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（被授權人）：詳細地址：聯(lián)系方式：一、授權范圍（1）辦理房屋產權證、土地使用權證等相關證件的申請、領取及更換事宜；（2）辦理房屋租賃、買賣、抵押等交易事宜；（3）辦理房屋裝修、改建、維修、驗收等事宜；（4）辦理與房屋相關的物業(yè)、水電、燃氣等公共事業(yè)費用繳納事宜；（5）辦理房屋保險、理賠等事宜；（6）辦理與房屋相關的其他事宜。2.乙方在授權范圍內行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。二、授權期限1.本授權書自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自授權范圍第1條所述事宜辦理完畢之日終止。2.如授權范圍第1條所述事宜在授權期限內未辦理完畢，雙方可協(xié)商延長授權期限。三、授權書的轉讓和撤銷1.在授權期限內，甲方不得將授權書轉讓給第三方。2.甲方有權提前撤銷授權，但應提前書面通知乙方。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本授權書的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方在授權范圍內行使權利時，如因主觀原因導致?lián)p失，應承擔相應責任。五、爭議解決1.本授權書簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本授權書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（被授權人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋租賃合同4.房屋買賣合同5.房屋抵押合同6.房屋裝修合同7.物業(yè)服務合同8.水電燃氣合同9.房屋保險合同10.授權書二、違約行為及認定：1.甲方未經乙方同意，提前撤銷授權；2.甲方將授權書轉讓給第三方；3.乙方在授權范圍內行使權利時，違反國家法律法規(guī)；4.乙方在授權范圍內行使權利時，導致甲方損失；5.甲乙雙方未按約定履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權人：指依法擁有房屋所有權的人；2.授權人：指將權利委托給他人行使的人；3.被授權人：指接受他人委托行使權利的人；4.授權范圍：指授權人委托被授權人行使的權利范圍；5.授權期限：指授權人委托被授權人行使權利的時間限制；6.違約行為：指未履行合同約定的義務行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權書不符合法律規(guī)定，導致無法辦理相關事宜；解決辦法：重新簽訂符合法律規(guī)定的授權書。2.乙方在授權范圍內行使權利時，遇到無法解決的問題；解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，共同尋求解決方案。3.甲方未按約定時間撤銷授權，導致乙方權益受損；解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.甲方未經乙方同意，將授權書轉讓給第三方；解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房屋所有權人委托他人辦理產權證、土地使用權證等相關證件；2.房屋所有權人委托他人辦理房屋租賃、買賣、抵押等交易事宜；3.房屋所有權人委托他人辦理房屋裝修、改建、維修、驗收等事宜；4.房屋所有權人委托他人辦理與房屋相關的物業(yè)、水