別墅施工藍(lán)圖合約

別墅施工藍(lán)圖合約合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的別墅一座，擬對該別墅進(jìn)行施工改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，自愿為甲方提供施工服務(wù)。為了保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、施工內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容為：__________（詳細(xì)描述別墅施工改造的項(xiàng)目，如：外墻裝修、室內(nèi)裝修、水電安裝、園林綠化等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。二、施工期限2.1本工程的施工期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。2.2乙方若因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延長施工期限。延期天數(shù)以甲乙雙方協(xié)商確定。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)操作，確保工程質(zhì)量。3.3工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，直至符合要求。四、施工費(fèi)用4.1本工程的施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照預(yù)算進(jìn)行施工。4.3施工過程中，如遇工程量增減或其他特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整施工費(fèi)用。五、付款方式5.1本工程的付款方式分為三個階段：第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到__%，支付施工費(fèi)用的__%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到__%，支付施工費(fèi)用的__%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付施工費(fèi)用的__%。5.2甲方支付乙方施工費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分施工費(fèi)用的__%。6.2甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分施工費(fèi)用的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有施工費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.別墅施工藍(lán)圖2.施工預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工質(zhì)量保證書6.施工費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時間與合同約定的完成時間不符，且未提前通知甲方。2.甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時間與合同約定的支付時間不符，且未提前通知乙方。3.施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅的所有者，具有合同簽訂權(quán)力和履行合同義務(wù)的主體。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個人，具有合同簽訂權(quán)力和履行合同義務(wù)的主體。3.施工藍(lán)圖：指施工過程中所依據(jù)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.施工預(yù)算：指根據(jù)施工藍(lán)圖和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的施工所需費(fèi)用的明細(xì)表。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方與甲方協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃，并簽訂延期協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)返修，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工費(fèi)用糾紛：解決辦法為甲乙雙方按照合同約定的費(fèi)用支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.合同爭議：解決辦法為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有別墅，需要進(jìn)行施工改造。2.乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。3.甲