房屋租賃合同的變更條件

房屋租賃合同的變更條件合同編號(hào)：__________房屋租賃合同變更條件甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、變更內(nèi)容1.原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月，現(xiàn)雙方同意將租金標(biāo)準(zhǔn)變更為人民幣（大寫）：____元/月。2.原合同約定的租賃期限為____年，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)至____年，即自____年__月__日至____年__月__日。3.原合同約定的房屋用途為____，現(xiàn)雙方同意將房屋用途變更為____。4.原合同約定的租金支付方式為____，現(xiàn)雙方同意將租金支付方式變更為____。5.其他變更事項(xiàng)：（1）____（2）____（3）____二、變更生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同的相關(guān)條款以此為準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和使用壽命。3.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租金支付證明5.房屋變更用途證明6.房屋租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或支付的租金不符合約定條件的，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.問題：房屋在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租住房給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場(chǎng)所給