房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：__________贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：________性別：_______身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________受贈(zèng)人：姓名：________性別：_______身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，雙方為明確贈(zèng)與事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)：________房屋地址：________房屋面積：________第二條贈(zèng)與條件1.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為感謝費(fèi)。2.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為過戶稅費(fèi)。第三條贈(zèng)與房的交付及過戶1.贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及身份證原件等有關(guān)證件交付受贈(zèng)人。2.受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心提交贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶申請(qǐng)。3.雙方應(yīng)共同配合，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)得以順利完成。第四條贈(zèng)與房的權(quán)益1.贈(zèng)與人保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶的問題。2.受贈(zèng)人自標(biāo)的房產(chǎn)過戶之日起，享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第五條贈(zèng)與的撤銷1.贈(zèng)與人如在本合同簽訂之日起____日內(nèi)反悔，可以向受贈(zèng)人提出撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還已支付的感謝費(fèi)及過戶稅費(fèi)。2.受贈(zèng)人如在本合同簽訂之日起____日內(nèi)反悔，應(yīng)向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.贈(zèng)與人的身份證復(fù)印件2.受贈(zèng)人的身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.房地產(chǎn)交易中心要求的其它相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違反本合同第三條第二款，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及身份證原件等有關(guān)證件，視為違約。2.受贈(zèng)人違反本合同第三條第三款，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶申請(qǐng)，視為違約。3.贈(zèng)與人違反本合同第五條第一款，在本合同簽訂之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)反悔，視為違約。4.受贈(zèng)人違反本合同第五條第二款，在本合同簽訂之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)反悔，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指具有贈(zèng)與房產(chǎn)意愿并依法享有對(duì)該房產(chǎn)的處置權(quán)的人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指贈(zèng)與人愿意贈(zèng)與的位于特定地址的房產(chǎn)。4.過戶稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中需要支付給相關(guān)部門的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到贈(zèng)與人未交付房產(chǎn)證等證件的問題，受贈(zèng)人可以與贈(zèng)與人協(xié)商要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付。如果贈(zèng)與人仍不交付，受贈(zèng)人可以依法向法院提起訴訟。2.遇到受贈(zèng)人未提交過戶申請(qǐng)的問題，贈(zèng)與人可以與受贈(zèng)人協(xié)商要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。如果受贈(zèng)人仍不提交，贈(zèng)與人可以依法向法院提起訴訟。3.遇到雙方在過戶過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的問題，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均